Für Menschen mit hohem Einkommen, Selbstständige und unternehmerisch Tätige

Nutzen Sie die aktuelle Marktlage für exklusive Offmarket-Investments – komplett zeitsparend

So baust du dir in den nächsten 10–15 Jahren finanzielle Freiheit auf:
  • Lukrativ in Immobilien investieren – auch ohne Vorkenntnisse
  • Ein fester Ansprechpartner, der dich vom ersten Besichtigungstermin bis zur laufenden Verwaltung begleitet
  • Attraktive Renditen durch sorgfältig geprüfte, krisenfeste Investments
  • Zugang zu exklusiven Offmarket-Immobilien, die nicht öffentlich verfügbar sind
  • Maximale Zeitersparnis durch einen klar strukturierten und vollständig betreuten Investitionsprozess

Zwei zentrale Herausforderungen. Eine klare Lösung.

Unabhängig vom Zinsniveau selektieren wir rentable Immobilien mit nachhaltigem Ertrag

Kaum noch attraktive Immobilien verfügbar?

  • Unsere Lösung: Zugang zu exklusiven Offmarket-Objekten

    Die renditestärksten Immobilien werden nicht öffentlich inseriert, sondern innerhalb professioneller Netzwerke vermittelt.

Steigende Zinsen bremsen dich aus?

  • Unsere Lösung: Ein breites Netzwerk an Finanzierungspartnern

    Unsere Partner vergleichen über 50+ Anbieter und sichern dir die bestmöglichen Konditionen.

Mit Immobilien55 sich zurücklegen

Bei uns musst du nichts selbst organisieren – wir übernehmen die entscheidenden Fragen für dich:

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Wo finde ich wirklich renditestarke Offmarket-Immobilien?

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Welche Partner brauche ich – und woran erkenne ich echte Qualität und Verlässlichkeit?

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Welche Immobilien lassen sich leicht vermieten und wie werden bauliche Risiken frühzeitig erkannt?

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Welche Finanzierungsmodelle gibt es und welches passt optimal zu meiner Einkommenssituation?

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Welche rechtlichen Rahmenbedingungen sind relevant und wie bleibe ich langfristig rentabel?

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Lohnt sich ein Immobilieninvestment unter den aktuellen Marktbedingungen überhaupt noch?

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Wie optimiere ich Steuern und nutze steuerliche Vorteile für mein Investment?

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Wie baue ich ein langfristiges Portfolio auf, das stetig wächst und krisensicher bleibt?

Unsere 3 Phasen des Investments

Mit unserem All-in-One-Ansatz hast du nur einen Ansprechpartner: Wir übernehmen alles Weitere für dich

Objektauswahl

Dabei achten wir auf:

  • Lagen mit starkem Wachstumspotenzial

  • Exklusive Off-Market-Objekte (nicht öffentlich zum Verkauf)

  • Hohe Vermietbarkeit für stabile Einnahmen

Objektkauf

Wir übernehmen für Dich:

  • Erstellung und Kalkulation des Wirtschaftsplans

  • Abwicklung des Finanzierungsprozesses

  • Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen

  • Begleitung beim Notartermin

Objektbetreuung

Profitiere nach dem Kauf von unserem Netzwerk, das Dich bei der langfristigen Renditeoptimierung unterstützt:

  • Hausverwaltungen
  • Handwerker
  • Steuerberater
  • Banken

Kurz gesagt: Du lehnst dich zurück – wir übernehmen den kompletten Prozess.

So kannst du ohne großen Aufwand in lukrative Immobilien investieren und auf 6- bis 7-stellige Gewinne in den nächsten 10 Jahren setzen.

Finanzielle Sicherheit, Vermögensaufbau oder die Freiheit, dein Leben selbst zu gestalten?

Diese Voraussetzungen solltest du erfüllen, um deine renditestarke Immobilie zu erwerben:

Architektenhaus

Für Einsteiger

Wir gestalten deine Altersvorsorge unkompliziert, da dein vorhandenes Kapital und Cashflow im Vergleich zur möglichen Rendite optimal eingesetzt werden.

min.                                                  min.

3.500 €                                           10.000 €

Netto Einkommen                         Eigenkapital notwendig

Für Einsteiger

Wir gestalten deine Altersvorsorge unkompliziert, da dein vorhandenes Kapital und Cashflow im Vergleich zur möglichen Rendite optimal eingesetzt werden.

 

min. 3.500 € Netto Einkommen

min. 10.000 Eigenkapital notwendig

Architektenhaus

Für Fortgeschrittene

Du kannst in hochwertige, größere Immobilien investieren und so nachhaltig ein deutlich höheres Vermögen aufbauen.

min.                                                 min.

5.000 €                                          50.000 €

Netto Einkommen                        Eigenkapital notwendig

Für Fortgeschrittene

Du kannst in hochwertige, größere Immobilien investieren und so nachhaltig ein deutlich höheres Vermögen aufbauen.

 

min. 5.000 € Netto Einkommen

min. 50.000 € Eigenkapital notwendig

Architektenhaus

Für Investoren

Wir begleiten dich als Investor, damit du deine finanziellen Ziele deutlich schneller erreichst, indem wir gezielt alle Faktoren für maximale Rendite optimieren.

min.                                                  min.

10.000 €                                        100.000 €

Netto Einkommen                         Eigenkapital notwendig

Für Investoren

Wir begleiten dich als Investor, damit du deine finanziellen Ziele deutlich schneller erreichst, indem wir gezielt alle Faktoren für maximale Rendite optimieren.

 

min. 10.000 € Netto Einkommen   

min. 100.000 € Eigenkapital notwendig

Das einzigartige Immobilien55-Konzept

So führst du dein Immobilieninvestment zum Erfolg:

1. Schritt

Chancenanalyse
Wir zeigen dir, welche Vorteile und Möglichkeiten sich aus dem aktuellen Zinsumfeld für dich ergeben.

Strukturiertes Vorgehen
Wir identifizieren gezielt Immobilien, die sich besonders einfach vermieten lassen.

Vor-Ort-Betreuung
Bei Besichtigungen stehen wir dir zur Seite und klären alle wichtigen Details, z. B. zur Bausubstanz.

2. Schritt

Finanzierungsgespräch
Wir haben die optimalen Konditionen für dich ausgehandelt – jetzt geht es nur noch zum Banktermin für die offizielle Zusage.

Notarbesuch
Alles ist für dich vorbereitet – du musst nur noch unterschreiben, wir kümmern uns um den Rest.

3. Schritt

Verwaltung
Unsere erfahrenen Hausverwaltungs-Partner kümmern sich komplett um deine Immobilie – vom Hausmeisterservice bis zur Nebenkostenabrechnung, alles wird professionell erledigt.

Entwicklung
Egal, ob du ein Dachgeschoss ausbauen, auf lukrative WG-Vermietung setzen oder dein Portfolio erweitern willst – wir unterstützen dich bei allen Maßnahmen, die deine Rendite steigern.

4. Schritt

Finanzielle Sicherheit
Entspanne dich – deine Immobilie arbeitet ab sofort für dich und sorgt für verlässliche Einnahmen.

Finanzielle Freiheit
Je mehr dein Immobilienportfolio wächst, desto unabhängiger wirst du – und kannst endlich die Dinge realisieren, die dir wirklich wichtig sind.

Leben genießen
Immobilien schaffen Freiräume – so kannst du dein Leben nach deinen Vorstellungen genießen.

Renditestarke Investments trotz Zinsentwicklung – nutze unser starkes Netzwerk

Du profitierst von diesen Vorteilen:

  • Optimal abgestimmte Finanzierungsmodelle

  • Erprobte Strategien und Empfehlungen – aufgebaut auf einem 8-stelligen Immobilienportfolio von Grund auf

  • Kompetente Handwerkspartner für alle Umbau- und Instandhaltungsarbeiten

  • Präzises Wissen über die besten Lagen

  • Über 40 Jahre Erfahrung in Marktanalyse – erfolgreich durch verschiedene Wirtschaftslagen und Krisen

  • Tiefes Fachwissen rund um Immobilieninvestments

  • Sicheres Mieten und professionelle Mietverwaltung

  • Hohe Werterhaltung deiner Immobilien

  • Direkter Kontakt zu Verkäufern und Entscheidungsträgern

  • Zugriff auf leistungsstarke Anwälte, Banken und Steuerberater

  • Und viele weitere exklusive Vorteile

Für vielbeschäftigte Menschen, die trotzdem ein Immobilienportfolio mit sechs- bis siebenstelligen Renditen aufbauen möchten – hier ist die passende Lösung.

Gemeinsam analysieren wir deine individuelle Situation und entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie für dein Investment.

Nach der Erstberatung sind die wichtigsten Punkte für dich transparent und verständlich:

Wie läuft eine energetische Sanierung ab – und wie kann ich dabei dauerhaft profitable Ergebnisse erzielen?
Sind Immobilien in der aktuellen Marktsituation noch lukrativ?
Welcher konkrete Weg führt zu einem erfolgreichen Einstieg in Immobilien als Wertanlage?
Wie finde ich die passende Immobilie für mein Portfolio?
Wie kann ich auch mit wenig Zeit ein signifikantes Immobilienvermögen aufbauen?
Welche inneren Hindernisse stehen mir noch im Weg, ein Immobilieninvestment zu starten?

Was unsere Kunden sagen

Rezensionen

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Julius L.
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Meistens stand ich in Kontakt mit Niklas Schroers. Termine waren immer pünklich und dank seiner charmanten und symapthischen Art, ging ich immer mit einem Lächeln im Gesicht! Man merkt sofort, dass man hier ein sehr professionelles Maklerunternehmen gefunden hat. Klare Weiterempfehlung, wenn man seine Immobilie in Köln verkaufen möchte.
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Bushra Malik
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Gute Erfahrung insgesamt. Freundliches und kompetentes Team, das sich Zeit nimmt und Fragen gut beantwortet. Gerne wieder!
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Heinrich Dahlmann
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guter Dienstleister!
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Hans Lischka
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Nachdem wir mit dem ersten Makler beim Verkauf unserer Immobilie Pech hatten, hatten wir dann das Glück Frau Daniela Klein von Immobilie55 kennenzulernen. Vom ersten Zusammentreffen bis zum Notartermin haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt . Es hat sich sofort ein Vertrauensverhältnis aufgebaut. Frau Klein ist eine hervorragende Maklerin. Dies zeichnet sich durch ihre Freundlichkeit, Empathie und Sachkenntnis aus. Alle unsere Fragen wurden jederzeit schnell und umfassend beantwortet. Was uns sehr beeindruckt hat, war, dass sie auch in ihrem Urlaub für uns da war. Fazit ist, dass wir uns vom ersten Zusammentreffen bis zum Notartermin super aufgehoben gefühlt haben. Immobilien55, vor allem Frau Klein, können wir nur empfehlen. 5 🌟
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Utku Çinar Ertan
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Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss – der gesamte Kaufprozess verlief dank der hervorragenden Unterstützung absolut reibungslos. Auch nach dem Kauf war der Service außergewöhnlich hilfsbereit und zuverlässig. Ein wirklich engagierter Makler, den ich uneingeschränkt weiterempfehlen kann! Danke Frau Klein!
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mathias berger
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Wir haben nach einem frustranen Jahr mit einem anderen Immobilienmakler den Verkauf unserer Eigentumswohnung im Belgischen Viertel in die Hände von Immobilien55 gelegt. Das haben wir keinen Tag bereut. Insbesondere war die Einschätzung des Verkaufspreises wesentlich realistischer und die Bewerbungen in den Internetportalen und den Social Media waren absolut überzeugend, ja zum Teil wie der kleine Film, den Frau Stark, die uns den gesamten Verkaufsprozess begleitet hat, für die Social Media gedreht hat, begeisternd. Der eigentliche Verkaufsprozess verlief problemlos und wurde von Frau Stark perfekt organisiert. Ihre äußerst freundliche, zugewandte und unermüdliche, tatkräftige Art hat uns rasch geholfen, die durch das vorhergehende Immobilienbüro entstandene skeptische, um nicht zu sagen, etwas hilflose Gemütslage aufzuhellen. Zusammenfassendes Urteil: Besser geht es nicht ! Vielen Dank Frau Stark !!
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Feleknaz Aldadak
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Ich habe mich bei Immobilien 55 in Köln von Anfang an sehr gut aufgehoben gefühlt. Das Team ist nicht nur super freundlich, sondern auch wirklich engagiert und kompetent. Alle meine Fragen wurden geduldig und verständlich beantwortet, und es wurde besonders gut auf meine Nachfragen und persönlichen Wünsche eingegangen. Die Beratung war ehrlich und professionell – man merkt einfach, dass hier mit Herz und Verstand gearbeitet wird. Eine rundum positive Erfahrung – ich kann Immobilien 55 absolut weiterempfehlen!

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