Wohnen auf zwei Ebenen: Stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in idyllischer Lage

Köln – Marienburg

 

849.000,00

ca. 135 m²

Baujahr 1979

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen die stilvolle 4-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage von Köln-Marienburg. Die außergewöhnliche Immobilie bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung.

Vom Eingangsbereich aus gelangen die neuen Eigentümer über eine kleine Treppe in den im Hochparterre gelegenen Wohn-/Essbereich. Dieser wunderbar großzügige Raum bildet den Wohnmittelpunkt der Immobilie, der durch eine integrierte Küche und einen direkten Zugang zum Balkon sinnvoll ergänzt wird. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet dieser Teil der Wohnung genügend Platz für Alltägliches und Erholung in der Freizeit

 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-285-W

Z

Immobilientyp:
Wohnung

Z

Wohnfläche:
ca. 135 m²

Z

Schlafzimmer:
3

Z

Zimmer:
4

Z

Baujahr:
1979

Z

Heizung:
Gas

Z

Kaufpreis:
849.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Im Fokus

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Objektnummer:
55-285-W

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Immobilientyp:
Wohnung
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Wohnfläche:
ca. 135 m²

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Schlafzimmer:
3​

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Zimmer:
4

 

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Baujahr:
1979

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Heizung:
Gas

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Kaufpreis:
849.000 €

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Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen die stilvolle 4-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage von Köln-Marienburg. Die außergewöhnliche Immobilie bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung.

Vom Eingangsbereich aus gelangen die neuen Eigentümer über eine kleine Treppe in den im Hochparterre gelegenen Wohn-/Essbereich. Dieser wunderbar großzügige Raum bildet den Wohnmittelpunkt der Immobilie, der durch eine integrierte Küche und einen direkten Zugang zum Balkon sinnvoll ergänzt wird. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet dieser Teil der Wohnung genügend Platz für Alltägliches und Erholung in der Freizeit

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Impressionen

Lage

Lage: Köln – Marienburg

Urbanes Wohnen vereint mit gehobenem und ruhigem Umfeld. In Marienburg und den angrenzenden Stadtteilen Rodenkirchen, Raderthal und Bayenthal sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen in wenigen Autominuten erreichbar.

Mit dem Auto erreichen die neuen Eigentümer das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten und sowohl die Autobahn- (A4, A555) als auch die Flughafen-Anbindung bieten mit ca. 5 bzw. 20 Minuten optimal zugängliche Verkehrsinfrastruktur am Wohnort.

In der Freizeit bieten sich Spaziergänge im nahegelegenen Südpark oder Forstbotanischen Garten an. Ein hoher Erholungs- und Freizeitwert wird darüber hinaus durch die nahegelegene Rheinpromenade, den Tennis- und Hockeyclub MSC und den Marienburger Golfplatz erreicht.

 

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Christian Reckentin

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