Traumhaftes Anwesen mit Pool und Einliegerwohnung

Bergheim – Glessen

625.000,00

ca. 240 m²

Baujahr 1980

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen das traumhafte Anwesen im begehrten Bergheim-Glessen. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 536 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt überzeugt mit über 240 m² Wohnfläche, einer familiengerechten Raumaufteilung, einer Einliegerwohnung in der Tiefparterre, mit Swimmingpool und dem fabelhaften Garten.

Beim Betreten des Hauses erreichen Sie über den Eingangsbereich, ausgestattet mit edlen Marmorböden und Fußbodenheizung, die Treppe zum Hochparterre, die an den lichtdurchfluteten Flur anschließt, über welchen alle Räume abgehen. Der Essbereich ist der ideale Treffpunkt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Ein schöner Blickfang ist der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur an kalten Tagen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse lässt eine besonders helle Atmosphäre zu. Von der Terrasse aus überblickt man den gesamten Garten, ein wahrhaftes und sehr gepflegtes Naturparadies, wo sich sowohl Klein als Groß wohlfühlen werden.

Das charmante Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Tageslicht-Bad, welches mit Fußbodenheizung, großer Eck-Badewanne, und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Des Weiteren überzeugt die Hochparterre mit einem Kinderzimmer und einem Gäste-WC.

Der separate Wohntrakt im Souterrain bestehend aus einem Gästezimmer mit eigener Terrasse, einem Wohnzimmer/Studio, einem Innenpool mit Terrassenzugang sowie einem eigenen Badezimmer mit WC und Dusche. Ebenfalls befindet sich im Souterrain ein Raum mit Küchenanschlüssen, der zurzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Die weiteren Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Abstellmöglichkeiten.

Das Highlight der Immobilie ist vor allen Dingen der großzügige Pool, sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus, die edlen Marmorböden und die großzügige Wohnfläche.
Das Flachdach wurde 2020 erneuert, sowie die Öl-Heizung und die Leitungen der Fußbodenheizung.
2022 erfolgten aufwendige Malerarbeiten im Außen- und Innenbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch die Doppelgarage am Haus und zwei zusätzliche Stellflächen davor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-254-W

Z

Immobilientyp:
Haus

Z

Wohnfläche:
ca. 240 m²

Z

Grundstücksgröße:
ca. 536 m²

Z

Zimmer:
5

Z

Baujahr:
1980

Z

Heizung:
Fußbodenheizung

Z

Kaufpreis:
625.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-254-W

Z

Immobilientyp:
Haus

Z

Wohnfläche:
ca. 240 m²

Z

Grundstücksgröße:
ca. 536 m²

Z

Zimmer:
5

Z

Baujahr:
1980

Z

Heizung:
Fußbodenheizung

Z

Kaufpreis:
625.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen das traumhafte Anwesen im begehrten Bergheim-Glessen. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 536 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt überzeugt mit über 240 m² Wohnfläche, einer familiengerechten Raumaufteilung, einer Einliegerwohnung in der Tiefparterre, mit Swimmingpool und dem fabelhaften Garten.

Beim Betreten des Hauses erreichen Sie über den Eingangsbereich, ausgestattet mit edlen Marmorböden und Fußbodenheizung, die Treppe zum Hochparterre, die an den lichtdurchfluteten Flur anschließt, über welchen alle Räume abgehen. Der Essbereich ist der ideale Treffpunkt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Ein schöner Blickfang ist der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur an kalten Tagen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse lässt eine besonders helle Atmosphäre zu. Von der Terrasse aus überblickt man den gesamten Garten, ein wahrhaftes und sehr gepflegtes Naturparadies, wo sich sowohl Klein als Groß wohlfühlen werden.

Das charmante Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Tageslicht-Bad, welches mit Fußbodenheizung, großer Eck-Badewanne, und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Des Weiteren überzeugt die Hochparterre mit einem Kinderzimmer und einem Gäste-WC.

Der separate Wohntrakt im Souterrain bestehend aus einem Gästezimmer mit eigener Terrasse, einem Wohnzimmer/Studio, einem Innenpool mit Terrassenzugang sowie einem eigenen Badezimmer mit WC und Dusche. Ebenfalls befindet sich im Souterrain ein Raum mit Küchenanschlüssen, der zurzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Die weiteren Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Abstellmöglichkeiten.

Das Highlight der Immobilie ist vor allen Dingen der großzügige Pool, sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus, die edlen Marmorböden und die großzügige Wohnfläche.
Das Flachdach wurde 2020 erneuert, sowie die Öl-Heizung und die Leitungen der Fußbodenheizung.
2022 erfolgten aufwendige Malerarbeiten im Außen- und Innenbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch die Doppelgarage am Haus und zwei zusätzliche Stellflächen davor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Impressionen

Lage

Bergheim – Glessen

Der Bungalow befindet sich westlich der Stadt Köln im Ortsteil Glessen der Kreisstadt Bergheim. Edeka, Penny, eine Eisdiele, verschiedene Restaurants und Bäckereien sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ärztliche Versorgung und Apotheken ebenfalls gut zu erreichen. Zudem befindet sich die Bushaltestelle nur wenige Minuten fußläufig vom Objekt entfernt, mit der Sie den Bahnhof Köln-Weiden West erreichen oder auch die S-Bahnhaltestelle in Königsdorf. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Niederaussem oder in Brauweiler. Das Haus steht in einer verkehrsfähigen Straße und bietet eine familiäre Umgebung.

Das Autobahnkreuz Köln-West ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Sie haben jedoch auch die Möglichkeit, in ca. 10 Fahrminuten über die Anschlussstelle Bocklemünd auf die A1 aufzufahren. Glessen ist über mehrere Buslinien an das Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Anbindung an den ÖPNV über die Linien 972, 961 und 923.

 

Jetzt Exposé anfordern

Daniela Klein

Ihre Ansprechpartnerin

Ihre Ansprechpartnerin rund um Immobilien

Datenschutzerklärung

Newsletter

Entdecken Sie weitere Immobilien im Rheinland

Immobilien-Einbettung
Immobilien-Einbettung