Neuwertiges Reihenendhaus
Köln – Widdersdorf
865.000,00
ca. 135 m²
Baujahr 2006
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit Wintergarten und gepflegtem Garten.
In einer begehrten und ruhigen Wohngegend präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 2010 als ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von rund 234 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum zum Leben, Entspannen und Gestalten – sowohl im Haus als auch im Außenbereich.
Das Haus überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung, viel Offenheit und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, lassen sich vielseitig nutzen und passen sich flexibel an die Bedürfnisse einer Familie an. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, an den ein nachträglich angebauter Wintergarten mit Glasüberdachung anschließt. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche, ganzjährig nutzbare Fläche.
Das gepflegte Badezimmer mit moderner Ausstattung, energieeffiziente 3-fach-verglaste Kunststofffenster sowie eine zuverlässige Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher sorgen für Komfort und Behaglichkeit im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt: Die Garage wurde baulich abgetrennt und in ein separates Büro umgewandelt – ideal fürs Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Ausklang eines entspannten Sommertags. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, die ein harmonisches und zukunftssicheres Zuhause in bester Lage suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Fokus
Objektnummer:
55-487-W
Immobilientyp:
Reihenendhaus
Wohnfläche:
ca. 135 m²
Grundstück:
ca. 222 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2010
Heizung:
Zentralheizung
Kaufpreis:
865.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-487-W
Immobilientyp:
Reihenendhaus
Wohnfläche:
ca. 135 m²
Grundstück:
ca. 222 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2010
Heizung:
Zentralheizung
Kaufpreis:
865.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit Wintergarten und gepflegtem Garten.
In einer begehrten und ruhigen Wohngegend präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 2010 als ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von rund 234 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum zum Leben, Entspannen und Gestalten – sowohl im Haus als auch im Außenbereich.
Das Haus überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung, viel Offenheit und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, lassen sich vielseitig nutzen und passen sich flexibel an die Bedürfnisse einer Familie an. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, an den ein nachträglich angebauter Wintergarten mit Glasüberdachung anschließt. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche, ganzjährig nutzbare Fläche.
Das gepflegte Badezimmer mit moderner Ausstattung, energieeffiziente 3-fach-verglaste Kunststofffenster sowie eine zuverlässige Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher sorgen für Komfort und Behaglichkeit im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt: Die Garage wurde baulich abgetrennt und in ein separates Büro umgewandelt – ideal fürs Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Ausklang eines entspannten Sommertags. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, die ein harmonisches und zukunftssicheres Zuhause in bester Lage suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Impressionen
Lage
Köln – Widdersdorf
Köln-Widdersdorf ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Westen Kölns, der durch seine ruhige, naturnahe Lage überzeugt. Das gepflegte Neubaugebiet liegt in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wiesen und bietet damit ein idyllisches Wohnumfeld – ideal für Familien und alle, die Erholung im Grünen suchen.
Die Infrastruktur ist bestens auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt: Kita und Grundschule befinden sich nur etwa 100 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi sowie Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare Buslinie 145 sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Lövenich und Weiden-West gewährleistet. Die Kölner Innenstadt ist in rund 20 bis 25 Minuten gut erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Widdersdorf besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, eine ruhige Spielstraße und zahlreiche Grünflächen, die viel Platz zum Spielen und Entspannen bieten. Insgesamt vereint der Stadtteil eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt – ein idealer Lebensmittelpunkt für Groß und Klein.
