Einzigartiges Traumhaus in malerischer Hofanlage im beliebten Kölner Süden

Köln – Sürth

1.599.000,00

ca. 270 m²

Baujahr 2010

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen den einzigartigen Wohntraum in fußläufiger Rheinlage von Köln Sürth. Das im Jahr 2010 erbaute Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsfeatures, modernes Design und einen familienfreundlichen Schnitt. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.

Ein weiteres Highlight für die neuen Eigentümer ist der große Sonnengarten, mit einer ebenfalls üppig dimensionierten Terrasse. Hier lassen sich viele entspannte Freizeitstunden in Ruhe genießen.

Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, zwei Garagenstellplätze und einen separaten Fahrradraum im Innenhof.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Haus kennenzulernen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-246-W-5

Z

Immobilientyp:
Haus

Z

Wohnfläche:
ca. 270 m²

Z

Grundstück:
ca. 700 m²

Z

Zimmer:
6

Z

Baujahr:
2010

Z

Heizung:
Gas

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Kaufpreis:
1.599.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Im Fokus

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Objektnummer:
55-246-W-5

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Immobilientyp:
Haus

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Wohnfläche:
ca. 270 m²

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Grundstück:
ca. 700 m²

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Zimmer:
6

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Baujahr:
2010

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Heizung:
Gas

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Kaufpreis:
1.599.000 €

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Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen den einzigartigen Wohntraum in fußläufiger Rheinlage von Köln Sürth. Das im Jahr 2010 erbaute Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsfeatures, modernes Design und einen familienfreundlichen Schnitt. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.

Ein weiteres Highlight für die neuen Eigentümer ist der große Sonnengarten, mit einer ebenfalls üppig dimensionierten Terrasse. Hier lassen sich viele entspannte Freizeitstunden in Ruhe genießen.

Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, zwei Garagenstellplätze und einen separaten Fahrradraum im Innenhof.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Haus kennenzulernen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Impressionen

Lage

Lage: Köln – Sürth

Rheinlage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Köln Sürth. Der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreicht und die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Objekt ist von Grünflächen umgeben und bietet somit die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich in der Nähe zu erholen. Mit seiner erstklassigen (Rhein-)Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung, ist diese Immobilie eine großartige Wahl für alle, die nach einem komfortablen, modernen und naturverbundenem Zuhause suchen.

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Christian Reckentin

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