Moderne Kapitalanlage nahe des Zentrums Düsseldorf
Düsseldorf – Friedrichstadt
390.000,00
ca. 115 m²
Baujahr 1954
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen diese moderne Wohnung im Stadtteil Friedrichstadt, welche vollständig renoviert und modern ausgestattet wurde. Die insgesamt 115,5 m² Wohnfläche wurden separiert und in zwei Wohnungen mit 45 m² und 70,5 m² aufgeteilt. Eine der Wohneinheiten ist aktuell vermietet.
Die gemütlichen und offenen Wohnküchen bietet Ihnen die Möglichkeit, diese als Wohn- und Esszimmer zu nutzen. Die dunklen Holzelemente setzen hier einen charmanten Kontrast zum restlichen Einrichtungsstil. Auch die neuen Einbauküchen sind ein echter Hingucker: Sie sind nicht nur schick, sondern auch mit allen wichtigen Vorrichtungen ausgestattet, die Sie im Alltag benötigen.
Die Badezimmer verfügen über eine Duschwanne und wurde mit hellen Fliesen ausgekleidet, welche dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleihen. Die Schlafzimmer sind, genau wie der Rest der Wohnungen, mit stilvollen LED-Deckenleuchten und Fliesen im Parkettdekor versehen.
Zur größeren Wohnung gehört ebenfalls ein Spitzboden, welcher umfangreich ausgebaut wurde und für verschiedenste Zwecke nutzbar ist. Auch die zwei Kellerräume mit jeweils 6 m² bieten zusätzlichen Stauraum und können optimal als Lager oder Fahrradkeller genutzt werden.
Sie wollten schon immer modern und zentral in Düsseldorf wohnen? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Im Fokus
Objektnummer:
55-288-W
Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Ausstattung:
Geteilt in 2 Wohnungen
Zimmer:
4
Baujahr:
1954
Heizung:
Zentralheizung
Kaufpreis:
390.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-288-W
Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Ausstattung:
Geteilt in 2 Wohnungen
Zimmer:
2
Baujahr:
1954
Heizung:
Zentralheizung
Kaufpreis:
210.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen diese moderne Wohnung im Stadtteil Friedrichstadt, welche vollständig renoviert und modern ausgestattet wurde. Die insgesamt 115,5 m² Wohnfläche wurden separiert und in zwei Wohnungen mit 45 m² und 70,5 m² aufgeteilt. Eine der Wohneinheiten ist aktuell vermietet.
Die gemütlichen und offenen Wohnküchen bietet Ihnen die Möglichkeit, diese als Wohn- und Esszimmer zu nutzen. Die dunklen Holzelemente setzen hier einen charmanten Kontrast zum restlichen Einrichtungsstil. Auch die neuen Einbauküchen sind ein echter Hingucker: Sie sind nicht nur schick, sondern auch mit allen wichtigen Vorrichtungen ausgestattet, die Sie im Alltag benötigen.
Die Badezimmer verfügen über eine Duschwanne und wurde mit hellen Fliesen ausgekleidet, welche dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleihen. Die Schlafzimmer sind, genau wie der Rest der Wohnungen, mit stilvollen LED-Deckenleuchten und Fliesen im Parkettdekor versehen.
Zur größeren Wohnung gehört ebenfalls ein Spitzboden, welcher umfangreich ausgebaut wurde und für verschiedenste Zwecke nutzbar ist. Auch die zwei Kellerräume mit jeweils 6 m² bieten zusätzlichen Stauraum und können optimal als Lager oder Fahrradkeller genutzt werden.
Sie wollten schon immer modern und zentral in Düsseldorf wohnen? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Impressionen
Lage
Lage: Düsseldorf – Friedrichstadt
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, im lebendigen Stadtteil Friedrichstadt, nur einen kurzen Spaziergang von der berühmten Königsallee entfernt. Diese zentrale Lage verbindet urbanen Komfort mit einem charmanten, nachbarschaftlichen Flair und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Friedrichstadt ist ein aufstrebendes und dynamisches Viertel, das vor allem bei jüngeren Menschen sehr beliebt ist. Fast die Hälfte der rund 18.000 Einwohner ist zwischen 18 und 45 Jahre alt, was dem Stadtteil eine lebendige Atmosphäre verleiht. Hier treffen moderne Lebensweisen auf historische Architektur, und es entsteht ein spannender Mix, der das Viertel so einzigartig macht. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert jeden Punkt in der Stadt erreichen können. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof oder in andere beliebte Stadtteile. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Vielfalt auf höchstem Niveau bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu exquisiten Gourmetrestaurants. Bäckereien, die Sie mit frischen Brötchen am Morgen versorgen, sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in der direkten Umgebung zu finden. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Diese einzigartige Kombination aus zentraler Lage, lebendigem Stadtviertel und exzellenter Infrastruktur macht das Objekt zu einer perfekten Wahl für all jene, die urbanes Leben in Düsseldorf in vollen Zügen genießen möchten.
