Maisonette-Wohnung in begehrter Lage nahe Ku’damm

Berlin – Halensee

 

Preis auf Anfrage

ca. 135 m²

Baujahr 1900

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Halensee, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu erschaffen und befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Altbau. Die Immobilie überzeugt mit 135 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einer familiengerechten Aufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den modern und freundlich gestalteten Wohn-/Küchen-/Essbereich, welcher mit hochwertigem Echtholzfußboden und Fliesen ausgelegt ist. Der Wohnbereich wird optisch durch eine Stufe abgetrennt und durch die großen Fenster im Eingang ist der Raum lichtdurchflutet. Der Blickfang des Erdgeschosses ist die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt.
Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich der Aufgang zum oberen Geschoss und das Duschbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner. Optisches Highlight des Badezimmers ist das Gewölbe des Souterrains.

In der oberen Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, das aufwendig gestaltete Kinderzimmer mit sichtbarem Mauerwerk und Echtholzboden und als besonderes Highlight der Elternschlafbereich.
Dieser beinhaltet neben dem Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und das liebevoll gestaltete Bad en suite, welches keine Wünsch offen lässt. Neben der großen Badewanne gibt es eine Dusche mit Mosaikfliesen und Sitzbank, da die Dusche auch als Dampfsauna genutzt werden kann.

Den besonderen Charme der Immobilie verleihen vor allem die großen Fenster, die moderne Gestaltung und die optisch warmen Fußböden. Beim Bau der Wohnung wurde darauf geachtet, hochwertige Materialien zu verwenden. So wurden zum Beispiel dreifach verglaste Fenster eingebaut, die für Ruhe sorgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen mit unserem virtuellen Rundgang zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-186-W

Z

Immobilientyp:
Wohnung

Z

Wohnfläche:
ca. 135 m²

Z

Grundstück:
ca. 135 m²

Z

Zimmer:
3

Z

Baujahr:
1900

Z

Heizungsart:
Gas

Z

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage

Z

Maklercourtage:
2,39 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Im Fokus

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Objektnummer:
55-186-W

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Immobilientyp:
Wohnung

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Wohnfläche:
ca. 135 m²

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Grundstück:
ca. 135 m²

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Zimmer:
3

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Baujahr:
1900

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Heizungsart:
Gas

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Kaufpreis:
Preis auf Anfrage

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Maklercourtage:
2,39 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Halensee, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu erschaffen und befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Altbau. Die Immobilie überzeugt mit 135 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einer familiengerechten Aufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den modern und freundlich gestalteten Wohn-/Küchen-/Essbereich, welcher mit hochwertigem Echtholzfußboden und Fliesen ausgelegt ist. Der Wohnbereich wird optisch durch eine Stufe abgetrennt und durch die großen Fenster im Eingang ist der Raum lichtdurchflutet. Der Blickfang des Erdgeschosses ist die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt.
Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich der Aufgang zum oberen Geschoss und das Duschbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner. Optisches Highlight des Badezimmers ist das Gewölbe des Souterrains.

In der oberen Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, das aufwendig gestaltete Kinderzimmer mit sichtbarem Mauerwerk und Echtholzboden und als besonderes Highlight der Elternschlafbereich.
Dieser beinhaltet neben dem Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und das liebevoll gestaltete Bad en suite, welches keine Wünsch offen lässt. Neben der großen Badewanne gibt es eine Dusche mit Mosaikfliesen und Sitzbank, da die Dusche auch als Dampfsauna genutzt werden kann.

Den besonderen Charme der Immobilie verleihen vor allem die großen Fenster, die moderne Gestaltung und die optisch warmen Fußböden. Beim Bau der Wohnung wurde darauf geachtet, hochwertige Materialien zu verwenden. So wurden zum Beispiel dreifach verglaste Fenster eingebaut, die für Ruhe sorgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen mit unserem virtuellen Rundgang zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

Impressionen

Lage

Lage: Berlin – Halensee

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Halensee im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin. Halensee ist ein gehobenes Wohnviertel, das für seine ruhigen Straßen und die Nähe zum gleichnamigen See bekannt ist.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von eleganten Altbauten, exklusiven Geschäften und Restaurants. Der nahegelegene Halensee bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Bootsfahrten.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in der Nähe sowie einer Anbindung an die Autobahn A100. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Umgebung ist bei Familien und Berufstätigen gleichermaßen beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität.

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Laura Kießhauer

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