Luxuriöse Stadtvilla – Exklusivität in Bestlage

Immobilien55 präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Stadtvilla in begehrter Feldrandlage von Köln-Lövenich – eine Liegenschaft, die Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolle Architektur auf eindrucksvolle Weise vereint.
Auf einem uneinsehbaren Grundstück von ca. 932 m² gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen rund 334 m² Wohnfläche und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, gehobenes Wohnen.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem repräsentativen Eingangsbereich mit einem architektonisch eindrucksvollen Treppenhaus empfangen, das die stilvolle Atmosphäre der Villa unmittelbar spürbar macht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch großflächige Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, und wird durch einen raumhohen Gaskamin elegant zoniert. Die angrenzende Designerküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und verbindet höchste Funktionalität mit exklusivem Stil. Von hier aus gelangt man in einen praktischen Vorratsraum und weiter direkt in die großzügige Doppelgarage. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein zusätzlicher Zugang zur Garage vervollständigen das Erdgeschoss – durchdacht bis ins Detail.
Das erste Obergeschoss ist dem Kinderbereich gewidmet. Drei helle, freundliche Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Entfaltung, während ein modernes Badezimmer hohen Komfort garantiert. Eine offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich sowie zwei Balkone verleihen dieser Etage ein luftiges, großzügiges Raumgefühl.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Eltern. Ein großzügiger Masterbedroom mit eigenem Balkon, ein luxuriöses Bad en suite mit Dampfdusche und Whirlpoolbadewanne sowie zwei separate Ankleidezimmer schaffen ein Ambiente von außergewöhnlicher Eleganz. Ein raumtrennender Gaskamin verbindet das Badezimmer und Schlafzimmer auf stilvolle Weise, während ein zusätzliches Zimmer als Büro, Bibliothek oder Ruhezone flexibel genutzt werden kann.
Das Untergeschoss setzt stilvolle Akzente für Freizeit und Unterhaltung: Ein exklusiver Billardraum sowie ein hochwertig ausgestatteter Kinoraum machen dieses Haus zu einem echten Erlebnisdomizil für Genießer.

Auch technisch entspricht die Villa modernsten Standards. Ein integriertes B&O Licht- und Soundsystem im gesamten Haus, eine umfassende Alarmanlage sowie ein Kamerasystem rund um das Gebäude sorgen für ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Immobilien55 präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Stadtvilla in begehrter Feldrandlage von Köln-Lövenich – eine Liegenschaft, die Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolle Architektur auf eindrucksvolle Weise vereint.
Auf einem uneinsehbaren Grundstück von ca. 932 m² gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen rund 334 m² Wohnfläche und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, gehobenes Wohnen.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem repräsentativen Eingangsbereich mit einem architektonisch eindrucksvollen Treppenhaus empfangen, das die stilvolle Atmosphäre der Villa unmittelbar spürbar macht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch großflächige Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, und wird durch einen raumhohen Gaskamin elegant zoniert. Die angrenzende Designerküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und verbindet höchste Funktionalität mit exklusivem Stil. Von hier aus gelangt man in einen praktischen Vorratsraum und weiter direkt in die großzügige Doppelgarage. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein zusätzlicher Zugang zur Garage vervollständigen das Erdgeschoss – durchdacht bis ins Detail.
Das erste Obergeschoss ist dem Kinderbereich gewidmet. Drei helle, freundliche Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Entfaltung, während ein modernes Badezimmer hohen Komfort garantiert. Eine offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich sowie zwei Balkone verleihen dieser Etage ein luftiges, großzügiges Raumgefühl.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Eltern. Ein großzügiger Masterbedroom mit eigenem Balkon, ein luxuriöses Bad en suite mit Dampfdusche und Whirlpoolbadewanne sowie zwei separate Ankleidezimmer schaffen ein Ambiente von außergewöhnlicher Eleganz. Ein raumtrennender Gaskamin verbindet das Badezimmer und Schlafzimmer auf stilvolle Weise, während ein zusätzliches Zimmer als Büro, Bibliothek oder Ruhezone flexibel genutzt werden kann.
Das Untergeschoss setzt stilvolle Akzente für Freizeit und Unterhaltung: Ein exklusiver Billardraum sowie ein hochwertig ausgestatteter Kinoraum machen dieses Haus zu einem echten Erlebnisdomizil für Genießer.

Auch technisch entspricht die Villa modernsten Standards. Ein integriertes B&O Licht- und Soundsystem im gesamten Haus, eine umfassende Alarmanlage sowie ein Kamerasystem rund um das Gebäude sorgen für ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Lebensqualität.

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