Historisches Anwesen mit Agrotourismus-Lizenz und 30,5 ha Grundstück im Morna Tal
Ibiza – San Juan
4.500.000,00
ca. 149 m²
3 Schlafzimmer
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert dieses außergewöhnliche historische Anwesen in den idyllischen Bergen des Morna Tals. Das Objekt vereint Authentizität, Privatsphäre und ein nachhaltiges Lebenskonzept. Auf einem weitläufigen Grundstück von 30,5 Hektar genießen Sie absolute Ruhe und spektakuläre Ausblicke auf das Tal und das Meer. Die Kombination aus atemberaubender Landschaft und praktischer touristischer landwirtschaftlicher Lizenz (Agroturismo) eröffnet sowohl Privatpersonen als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.
Mit einer Wohnfläche von 159 m² bietet das Anwesen drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und gemütliche Innenräume im traditionellen Stil. Zwei großzügige Terrassen laden dazu ein, die Ruhe der Natur zu genießen, während die natürliche Energieversorgung durch eine Solaranlage nachhaltigen Komfort garantiert.
Der Außenbereich begeistert mit einem gepflegten Obst- und Gemüsegarten sowie einem voll funktionsfähigen, historischen Außenofen, der an vergangene Zeiten erinnert. Eine charmante, teils fertiggestellte Casita bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, perfekt für kreative Projekte oder als Gästeunterkunft.
Dieses exklusive Anwesen vereint rustikalen Charme, Entwicklungspotenzial und moderne Nachhaltigkeit in einer der schönsten Lagen des Morna Tals – ideal für ein einzigartiges Lebensprojekt oder eine touristische Nutzung.
Im Fokus
Objektnummer:
55-320-W
Immobilientyp:
Landhaus
Wohnfläche:
ca. 149 m²
Grundstück:
ca. 30.000.000 m²
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Kaufpreis:
4.500.000 €
Terrassen:
2
Im Fokus
Objektnummer:
55-320-W
Immobilientyp:
Landhaus
Wohnfläche:
ca. 149 m²
Grundstück:
ca. 30.000.000 m²
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Kaufpreis:
4.500.000 €
Terrassen:
2
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert dieses außergewöhnliche historische Anwesen in den idyllischen Bergen des Morna Tals. Das Objekt vereint Authentizität, Privatsphäre und ein nachhaltiges Lebenskonzept. Auf einem weitläufigen Grundstück von 30,5 Hektar genießen Sie absolute Ruhe und spektakuläre Ausblicke auf das Tal und das Meer. Die Kombination aus atemberaubender Landschaft und praktischer touristischer landwirtschaftlicher Lizenz (Agroturismo) eröffnet sowohl Privatpersonen als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.
Mit einer Wohnfläche von 159 m² bietet das Anwesen drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und gemütliche Innenräume im traditionellen Stil. Zwei großzügige Terrassen laden dazu ein, die Ruhe der Natur zu genießen, während die natürliche Energieversorgung durch eine Solaranlage nachhaltigen Komfort garantiert.
Der Außenbereich begeistert mit einem gepflegten Obst- und Gemüsegarten sowie einem voll funktionsfähigen, historischen Außenofen, der an vergangene Zeiten erinnert. Eine charmante, teils fertiggestellte Casita bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, perfekt für kreative Projekte oder als Gästeunterkunft.
Dieses exklusive Anwesen vereint rustikalen Charme, Entwicklungspotenzial und moderne Nachhaltigkeit in einer der schönsten Lagen des Morna Tals – ideal für ein einzigartiges Lebensprojekt oder eine touristische Nutzung.
Impressionen
Lage
Lage: Ibiza – San Juan
Dieses historische Anwesen liegt idyllisch und abgeschieden im malerischen Morna Tal. Es ist über einen etwa 10-minütigen Weg abseits der alten Straße zwischen San Juan und San Carlos erreichbar, was absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Wichtige Orte der Insel sind dennoch gut zu erreichen:
Flughafen Ibiza: 45 Minuten
Ibiza-Stadt: 40 Minuten
Santa Gertrudis: 30 Minuten
Das Herz der Insel erstreckt sich zwischen mehreren charmanten Ortschaften – von San Rafael im Süden über Santa Gertrudis und San Lorenzo bis hin zu San Miguel und San Carlos im Norden. Zahlreiche Strände befinden sich weniger als 30 Fahrminuten entfernt und laden zum Entspannen ein.
Santa Gertrudis ist besonders beliebt bei Inselbewohnern und Touristen. In den letzten Jahren hat der Ort an Attraktivität gewonnen, insbesondere bei Nordeuropäern, die das sonnige Klima und die entspannte Lebensweise der Insel genießen möchten, jedoch etwas abseits vom lebhaften Süden bleiben wollen. Der Ort ist um einen schönen, von Bars, Restaurants und Sportanlagen umgebenen Platz zentriert und bietet das ganze Jahr über ein lebendiges, positives Ambiente. Zudem liegt das renommierte Morna International College, eine der besten internationalen Schulen der Insel, nur wenige Minuten entfernt.
Das Anwesen im Morna Tal vereint Rückzug in die Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die kulturellen und touristischen Highlights der Insel.