Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Immobilien55 präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse-Loft über zwei Ebenen und rund 279 m² Wohnfläche – eine besondere Wohnskulptur in der fünften Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1999. Der Zugang zur obersten Etage erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug, beide ausschließlich per separatem Schlüssel, was Diskretion und Sicherheit gewährleistet.

Schon beim Betreten vermittelt das Penthouse den Charakter eines großzügigen Atelier-Lofts. Über einen integrierten Smart-Home-Bildschirm lassen sich alle Funktionen intuitiv steuern: Beleuchtung, Beschattung, Raumklima, Sicherheit sowie sämtliche automatisierten Elemente greifen harmonisch ineinander und prägen die moderne Wohnqualität.

Der untere Wohnbereich beeindruckt mit weitläufigem Parkettboden und einem offenen Raumfluss ohne geschlossene Grenzen. Großflächige Fensterfronten, markante Bullaugenfenster und zusätzliche Dachfenster sorgen für eine beinahe durchgängige Verglasung, die den Raum in warmes Licht taucht. Die Deckenhöhe, die Transparenz und die klare Linienführung verstärken den Loft-Charakter. Ein moderner Kamin sowie die elegant integrierte Designerküche mit Hochbank fügen sich selbstverständlich in das fließende Gestaltungskonzept ein. Von Küche, Wohn- und Essbereich öffnen sich drei Balkone, die einen weiten Blick über die Dächer Kölns freigeben.

Ein modernes Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene; alle Toiletten in der Wohnung sind elektronisch gesteuert und vollautomatisiert.

Die breite Steintreppe führt in den oberen Wohnbereich, der durch seinen Galeriecharakter besticht: Teilweise offene Bodenbereiche lassen bewusst Durchblicke in die untere Etage zu und unterstreichen das luftige, atelierartige Wohngefühl. Der Steinboden, die umfangreichen Glasflächen und die Vielzahl an Fenstern – auch hier inklusive Dachverglasungen – schaffen ein Ambiente voller Leichtigkeit und Transparenz.

Der offen gestaltete Schlafbereich mit eigener Lounge wird durch gläserne Boutique-Kleiderschränke ergänzt, die wie elegante Vitrinen wirken und dem Raum eine besondere Exklusivität verleihen. Das luxuriöse Badezimmer schließt unmittelbar an: eine großzügige Dusche, eine Badewanne mit Blick über die Stadt, ein Dampfbad sowie dekoratives Ornamentglas formen eine stilvolle Wellnesskulisse. Ein weiterer Balkon erweitert diesen Bereich ins Freie.

Abgerundet wird die obere Etage durch ein ruhiges Arbeitszimmer mit eigenem Balkon sowie eine private Sauna. Trotz des bewusst offenen Grundkonzepts lässt sich die Fläche bei Bedarf flexibel so strukturieren, dass bis zu drei abgeschlossene Zimmer entstehen könnten – ohne den architektonischen Gesamteindruck zu beeinträchtigen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Drei großzügige Tiefgaragenstellplätze sind dem Objekt zugeordnet.

Der Ausblick ist eines der besonderen Highlights: Von nahezu jedem Punkt des Penthouse-Lofts schweift der Blick weit über den gesamten MediaPark, den markanten Springbrunnen und die urbane Silhouette Kölns – ein Panorama, das tagsüber beeindruckt und abends in stimmungsvollem Licht erstrahlt.

Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Licht, Weite, Großzügigkeit und anspruchsvolle Architektur schätzen.

Immobilien55 präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse-Loft über zwei Ebenen und rund 279 m² Wohnfläche – eine besondere Wohnskulptur in der fünften Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1999. Der Zugang zur obersten Etage erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug, beide ausschließlich per separatem Schlüssel, was Diskretion und Sicherheit gewährleistet.

Schon beim Betreten vermittelt das Penthouse den Charakter eines großzügigen Atelier-Lofts. Über einen integrierten Smart-Home-Bildschirm lassen sich alle Funktionen intuitiv steuern: Beleuchtung, Beschattung, Raumklima, Sicherheit sowie sämtliche automatisierten Elemente greifen harmonisch ineinander und prägen die moderne Wohnqualität.

Der untere Wohnbereich beeindruckt mit weitläufigem Parkettboden und einem offenen Raumfluss ohne geschlossene Grenzen. Großflächige Fensterfronten, markante Bullaugenfenster und zusätzliche Dachfenster sorgen für eine beinahe durchgängige Verglasung, die den Raum in warmes Licht taucht. Die Deckenhöhe, die Transparenz und die klare Linienführung verstärken den Loft-Charakter. Ein moderner Kamin sowie die elegant integrierte Designerküche mit Hochbank fügen sich selbstverständlich in das fließende Gestaltungskonzept ein. Von Küche, Wohn- und Essbereich öffnen sich drei Balkone, die einen weiten Blick über die Dächer Kölns freigeben.

Ein modernes Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene; alle Toiletten in der Wohnung sind elektronisch gesteuert und vollautomatisiert.

Die breite Steintreppe führt in den oberen Wohnbereich, der durch seinen Galeriecharakter besticht: Teilweise offene Bodenbereiche lassen bewusst Durchblicke in die untere Etage zu und unterstreichen das luftige, atelierartige Wohngefühl. Der Steinboden, die umfangreichen Glasflächen und die Vielzahl an Fenstern – auch hier inklusive Dachverglasungen – schaffen ein Ambiente voller Leichtigkeit und Transparenz.

Der offen gestaltete Schlafbereich mit eigener Lounge wird durch gläserne Boutique-Kleiderschränke ergänzt, die wie elegante Vitrinen wirken und dem Raum eine besondere Exklusivität verleihen. Das luxuriöse Badezimmer schließt unmittelbar an: eine großzügige Dusche, eine Badewanne mit Blick über die Stadt, ein Dampfbad sowie dekoratives Ornamentglas formen eine stilvolle Wellnesskulisse. Ein weiterer Balkon erweitert diesen Bereich ins Freie.

Abgerundet wird die obere Etage durch ein ruhiges Arbeitszimmer mit eigenem Balkon sowie eine private Sauna. Trotz des bewusst offenen Grundkonzepts lässt sich die Fläche bei Bedarf flexibel so strukturieren, dass bis zu drei abgeschlossene Zimmer entstehen könnten – ohne den architektonischen Gesamteindruck zu beeinträchtigen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Drei großzügige Tiefgaragenstellplätze sind dem Objekt zugeordnet.

Der Ausblick ist eines der besonderen Highlights: Von nahezu jedem Punkt des Penthouse-Lofts schweift der Blick weit über den gesamten MediaPark, den markanten Springbrunnen und die urbane Silhouette Kölns – ein Panorama, das tagsüber beeindruckt und abends in stimmungsvollem Licht erstrahlt.

Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Licht, Weite, Großzügigkeit und anspruchsvolle Architektur schätzen.