Familienglück im Dornröschenschlaf! Exklusives Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Nideggen
495.000,00
ca. 140 m²
Baujahr 1979
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Nideggen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von 798 m² erfüllt diese Immobilie alle Wünsche für komfortables Wohnen und stilvolles Leben.
Das 1979 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Der elegante Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Die zwei Balkone und die große Terrasse bieten wunderbare Möglichkeiten, die Sonne zu genießen und den Tag im Freien ausklingen zu lassen.
Diese Immobilie in Nideggen ist ein Traum für jeden, der auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorstellen zu dürfen.
Im Fokus
Objektnummer:
55-276-W
Immobilientyp:
Haus
Wohnfläche:
ca. 140 m²
Grundstücksgröße:
ca. 798 m²
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1979
Heizung:
Zentralheizung
Kaufpreis:
495.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-276-W
Immobilientyp:
Haus
Wohnfläche:
ca. 140 m²
Grundstücksgröße:
ca. 798 m²
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1979
Heizung:
Zentralheizung
Kaufpreis:
495.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Nideggen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von 798 m² erfüllt diese Immobilie alle Wünsche für komfortables Wohnen und stilvolles Leben.
Das 1979 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Der elegante Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Die zwei Balkone und die große Terrasse bieten wunderbare Möglichkeiten, die Sonne zu genießen und den Tag im Freien ausklingen zu lassen.
Diese Immobilie in Nideggen ist ein Traum für jeden, der auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorstellen zu dürfen.
Impressionen
Lage
Lage: Nideggen
Nideggen ist eine malerische Stadt in der Eifel, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Atmosphäre. Eingebettet in die atemberaubende Natur des Nationalparks Eifel, bietet Nideggen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege führen durch dichte Wälder, entlang malerischer Bäche und zu beeindruckenden Aussichtspunkten.
Die Stadt selbst ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die beeindruckende Burg Nideggen, die über der Stadt thront, ist ein Wahrzeichen und bietet atemberaubende Ausblicke sowie Einblicke in vergangene Zeiten. Die gut erhaltene Altstadt lädt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Nideggen gut an die umliegenden Städte und Regionen angebunden. Die nahegelegenen Städte Düren und Aachen bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Köln und Bonn in erreichbarer Nähe, was Nideggen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Nideggen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch ein lebendiges Gemeindeleben, zahlreiche Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden, was die Stadt besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Nideggen eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe, historischen Charme und moderner Lebensqualität, die jeden Besucher und Bewohner begeistert.
