Exklusives Wohnen auf der Halbinsel Stralau
Berlin – Friedrichshain / Stralau
1.295.000,00
ca. 128 m²
Baujahr 2014
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen die perfekte Lifestyle-Wohnung in idyllischer Lage auf der Halbinsel Stralau. Die ca. 128 m² große 4-Raumwohnung befindet sich in der 3. Etage eines 2014 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit Blick über die Stadt und den Treptower.
Die lichtdurchflutete Wohnung verbindet modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Ein Highlight ist die offene und hochwertig ausgestattete Wohnküche, die keinen Wunsch offen lässt und nahtlos in den Ess- und Wohnbereich mit großem Balkon übergeht. Im hinteren Bereich verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon und drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zwei moderne Bäder komplettieren den Grundriss. Das Gästebad im vorderen Bereich der Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet und das Masterbad im hinteren Bereich mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Annehmlichkeiten im Haus: Neben einem Concierge-Service bietet das Haus ein modernes Fitnessstudio, welches ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht, sodass Sie jederzeit bequem trainieren können. Die Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem Workout oder einem stressigen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Im Fokus
Objektnummer:
55-328-W
Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 128 m²
Nutzfläche:
ca. 128 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2014
Heizungsart:
Fernwärme
Kaufpreis:
1.295.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-328-W
Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 128 m²
Nutzfläche:
ca. 128 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2014
Heizungsart:
Fernwärme
Kaufpreis:
1.295.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen die perfekte Lifestyle-Wohnung in idyllischer Lage auf der Halbinsel Stralau. Die ca. 128 m² große 4-Raumwohnung befindet sich in der 3. Etage eines 2014 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit Blick über die Stadt und den Treptower.
Die lichtdurchflutete Wohnung verbindet modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Ein Highlight ist die offene und hochwertig ausgestattete Wohnküche, die keinen Wunsch offen lässt und nahtlos in den Ess- und Wohnbereich mit großem Balkon übergeht. Im hinteren Bereich verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon und drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zwei moderne Bäder komplettieren den Grundriss. Das Gästebad im vorderen Bereich der Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet und das Masterbad im hinteren Bereich mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Annehmlichkeiten im Haus: Neben einem Concierge-Service bietet das Haus ein modernes Fitnessstudio, welches ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht, sodass Sie jederzeit bequem trainieren können. Die Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem Workout oder einem stressigen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.
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Impressionen
Lage
Lage: Berlin – Alt-Stralau
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Alt-Stralau, einem charmanten und ruhigen Stadtteil im Herzen Berlins. Diese idyllische Halbinsel am Spreeufer bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und grünen Flächen.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der malerische Stralauer Park lädt zu entspannenden Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks am Wasser ein. Auch die Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser sowie die Möglichkeit, Bootsfahrten zu unternehmen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Schillingstraße“ sowie mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Berliner Lebens zu genießen – von trendigen Cafés und Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Treptower Park, der East Side Gallery und der Oberbaumbrücke, die allesamt in kurzer Zeit erreichbar sind.
Alt-Stralau zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, in der sich sowohl junge Familien als auch kreative Köpfe wohlfühlen. Hier erleben Sie ein lebendiges Umfeld mit einem hohen Lebensstandard und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Insgesamt bietet die Wohnung in Alt-Stralau 52 »Spreegold« nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine exzellente Lebensqualität in einer der schönsten Ecken Berlins.
