Exklusive Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse

Köln – Agnesviertel

 

690.000,00

ca. 97 m²

Baujahr 1900

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen diese exklusive Oase mitten im pulsierenden Köln.
Diese clever geschnittene 3-Zimmerwohnung vereint den Charme eines Altbauflairs mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,60 Metern und den großzügigen, lichtdurchfluteten Eichenfenstern erstrahlt jeder Raum in einem besonderen Glanz. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den zeitlosen Luxus dieser Immobilie und verleiht jedem Schritt eine Note von Eleganz.

Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen ein Meer an Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, während das zusätzliche Gäste-WC Ihren Gästen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Ein stilvoller und geräumiger Garderobenbereich im Eingangsbereich komplettiert das Bild von einem Leben voller Annehmlichkeiten.

Doch das wahre Juwel dieser Wohnung offenbart sich erst auf der großzügigen Terrasse im Innenhof. Ein privates Paradies der Ruhe und Entspannung erwartet Sie hier, fernab vom hektischen Treiben der Stadt. Ob Sie die Sonne genießen, einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen oder einfach nur dem Alltag entfliehen möchten.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer exklusiven Wohnlage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-168-W

Z

Immobilientyp:
Altbauwohnung

Z

Wohnfläche:
ca. 97 m²

Z

Grundstück:
ca. 97 m²

Z

Zimmer:
3

Z

Baujahr:
1900

Z

Heizung:
Fernwärme

Z

Kaufpreis:
690.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Im Fokus

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Objektnummer:
55-168-W

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Immobilientyp:
Altbauwohnung

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Wohnfläche:
ca. 97 m²

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Grundstück:
ca. 97 m²

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Zimmer:
3

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Baujahr:
1900

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Heizung:
Fernwärme

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Kaufpreis:
690.000 €

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Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen diese exklusive Oase mitten im pulsierenden Köln.
Diese clever geschnittene 3-Zimmerwohnung vereint den Charme eines Altbauflairs mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,60 Metern und den großzügigen, lichtdurchfluteten Eichenfenstern erstrahlt jeder Raum in einem besonderen Glanz. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den zeitlosen Luxus dieser Immobilie und verleiht jedem Schritt eine Note von Eleganz.

Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen ein Meer an Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, während das zusätzliche Gäste-WC Ihren Gästen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Ein stilvoller und geräumiger Garderobenbereich im Eingangsbereich komplettiert das Bild von einem Leben voller Annehmlichkeiten.

Doch das wahre Juwel dieser Wohnung offenbart sich erst auf der großzügigen Terrasse im Innenhof. Ein privates Paradies der Ruhe und Entspannung erwartet Sie hier, fernab vom hektischen Treiben der Stadt. Ob Sie die Sonne genießen, einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen oder einfach nur dem Alltag entfliehen möchten.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer exklusiven Wohnlage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

Impressionen

Lage

Lage: Köln – Agnesviertel

Willkommen im lebendigen Agnesviertel in Köln – einer der begehrtesten Stadtteile der Domstadt! Geprägt von historischem Charme und urbaner Vielfalt, bietet das Agnesviertel eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Die charmanten Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein, gesäumt von eleganten Altbauten und grünen Plätzen.

Die Nähe zur Innenstadt macht das Agnesviertel besonders attraktiv. Hier erleben Sie eine lebendige Atmosphäre, geprägt von individuellen Geschäften, gemütlichen Cafés und vielfältigen kulturellen Angeboten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die pulsierende Kölner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen.

Das Agnesviertel zeichnet sich zudem durch seine Familienfreundlichkeit aus, mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die Bewohner schätzen die ausgezeichnete Lebensqualität, die durch die gelungene Verbindung von Urbanität und Wohnlichkeit entsteht. Willkommen in einem der lebenswertesten Viertel Kölns.

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Kai Klose

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