Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Südwestbalkon
Köln – Neustadt Nord
495.000,00
ca. 65 m²
Baujahr 1997
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mitten im Belgischen Viertel.
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Auf 65 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit gut geschnittenen Zimmern, die eine großzügige und moderne Wohnatmosphäre schaffen.
Der stilvolle Boden aus hochwertigen Fichte-Dielen sorgt für ein angenehmes, warmes Ambiente und passt perfekt zum Charme dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Durch den modernen Aufzug profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, adieu – mühsames Schleppen der Einkäufe!
Diese Wohnung verbindet exklusiven Wohnkomfort mit der pulsierenden Lebendigkeit des Belgischen Viertels – genießen Sie die Nähe zu trendigen Cafés, Boutiquen und einem breiten kulturellen Angebot direkt vor der Haustür. Ein perfekter Rückzugsort für alle Singles und Paare, die urbanen Leben auf höchstem Niveau suchen.
Im Fokus
Objektnummer:
55-308-W
Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 65 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1997
Heizung:
Gas
Kaufpreis:
495.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-308-W
Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 65 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1997
Heizung:
Gas
Kaufpreis:
495.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mitten im Belgischen Viertel.
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Auf 65 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit gut geschnittenen Zimmern, die eine großzügige und moderne Wohnatmosphäre schaffen.
Der stilvolle Boden aus hochwertigen Fichte-Dielen sorgt für ein angenehmes, warmes Ambiente und passt perfekt zum Charme dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Durch den modernen Aufzug profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, adieu – mühsames Schleppen der Einkäufe!
Diese Wohnung verbindet exklusiven Wohnkomfort mit der pulsierenden Lebendigkeit des Belgischen Viertels – genießen Sie die Nähe zu trendigen Cafés, Boutiquen und einem breiten kulturellen Angebot direkt vor der Haustür. Ein perfekter Rückzugsort für alle Singles und Paare, die urbanen Leben auf höchstem Niveau suchen.
Impressionen
Lage
Lage: Köln – Neustadt Nord
Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Belgischen Viertel, einem der lebendigsten und trendigsten Stadtteile Kölns.
Geprägt von historischer Architektur und charmanten Altbauten, bietet das Viertel eine malerische Kulisse für ein urbanes Leben. Hier finden sich zahlreiche Boutiquen, Galerien, Cafés, Restaurants und Bars, die zum Bummeln, Verweilen und Genießen einladen. Die Straßen des Viertels sind gesäumt von alten Bäumen und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Hauptbahnhofs und des Stadtzentrums. Dank der direkten Nähe zum Grüngürtel und weiteren Parkanlagen bieten sich auch Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Mit seiner lebendigen Kultur- und Kunstszene sowie seiner urbanen Lebensweise ist das Belgische Viertel ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Viertel spiegelt die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität wider, die es seinen Bewohnern bietet.
