Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen im stilvollen Altbau

Immobilien55 präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mitten in der pulsierenden Kölner Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau mit einer beeindruckenden Renaissance-Fassade, die dem Gebäude seinen einzigartigen Charme verleiht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie das in das Treppenhaus, das mit seinem typischen Altbauflair begeistert. Hier spüren Sie die Geschichte des Gebäudes, die sich bis zu Ihrem eigenen Aufgang fortsetzt, der das letzte Stück bis zur Wohnung umfasst.

Im Eingangsbereich empfängt Sie eine Deckenhöhe von vier Metern, die dem Raum eine großzügige Atmosphäre verleiht. Genügend Stauraum für Jacken und Schuhe sorgt hier für praktische Eleganz. Eine kleine, charmante Treppe führt Sie hinauf in die Küche, ein gemütlicher, funktionaler Raum, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Helle Farben und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Stimmung.

Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner heimeligen Atmosphäre und genügend Raum für einen großen Esstisch den perfekten Ort für gesellige Stunden bietet. Der Balkon, der sich vom Wohnzimmer aus über die gesamte Länge erstreckt, ist der ideale Ort, um die Atmosphäre Kölns zu genießen. Hier können Sie das bunte Treiben auf der Straße unter Ihnen beobachten – Bars und Cafés, die das urbane Leben mit ihrem lebhaften Charme bereichern. Der perfekte Platz, um die Dynamik der Stadt zu erleben und gleichzeitig einen Moment der Entspannung zu finden, weit über dem Geschehen.

Das Schlafzimmer ist eine wahre Ruheoase, die mit ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon den ganzen Tag über mit Licht versorgt wird. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer Kölns. Die Atmosphäre ist ruhig und dennoch lebendig. Mittig im Hinterhof erhebt sich eine alte umgebaute Fabrik, die dem Blick eine markante, industrielle Note verleiht. Die Mischung aus historischen Ziegelwänden und modernen Elementen in der Architektur erzählt die Geschichte eines kreativen, lebendigen Viertels.
Das in 2019 sanierte Badezimmer, gegenüber vom Schlafzimmer gelegen, ist klein, aber fein – mit Armaturen der Firma Grohe und einem Tageslichtfenster, das für angenehmes Licht sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 377 Euro und umfasst sowohl die Instandhaltungsrücklage als auch die Heizkosten.

Diese Wohnung versprüht eine Mischung aus Pariser Flair und Kölner Charme – eine wahre Perle, die mit einer Prise Fernweh zu einem ganz besonderen Zuhause wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49221 2586890. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Immobilien55 präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mitten in der pulsierenden Kölner Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau mit einer beeindruckenden Renaissance-Fassade, die dem Gebäude seinen einzigartigen Charme verleiht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie das in das Treppenhaus, das mit seinem typischen Altbauflair begeistert. Hier spüren Sie die Geschichte des Gebäudes, die sich bis zu Ihrem eigenen Aufgang fortsetzt, der das letzte Stück bis zur Wohnung umfasst.

Im Eingangsbereich empfängt Sie eine Deckenhöhe von vier Metern, die dem Raum eine großzügige Atmosphäre verleiht. Genügend Stauraum für Jacken und Schuhe sorgt hier für praktische Eleganz. Eine kleine, charmante Treppe führt Sie hinauf in die Küche, ein gemütlicher, funktionaler Raum, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Helle Farben und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Stimmung.

Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner heimeligen Atmosphäre und genügend Raum für einen großen Esstisch den perfekten Ort für gesellige Stunden bietet. Der Balkon, der sich vom Wohnzimmer aus über die gesamte Länge erstreckt, ist der ideale Ort, um die Atmosphäre Kölns zu genießen. Hier können Sie das bunte Treiben auf der Straße unter Ihnen beobachten – Bars und Cafés, die das urbane Leben mit ihrem lebhaften Charme bereichern. Der perfekte Platz, um die Dynamik der Stadt zu erleben und gleichzeitig einen Moment der Entspannung zu finden, weit über dem Geschehen.

Das Schlafzimmer ist eine wahre Ruheoase, die mit ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon den ganzen Tag über mit Licht versorgt wird. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer Kölns. Die Atmosphäre ist ruhig und dennoch lebendig. Mittig im Hinterhof erhebt sich eine alte umgebaute Fabrik, die dem Blick eine markante, industrielle Note verleiht. Die Mischung aus historischen Ziegelwänden und modernen Elementen in der Architektur erzählt die Geschichte eines kreativen, lebendigen Viertels.
Das in 2019 sanierte Badezimmer, gegenüber vom Schlafzimmer gelegen, ist klein, aber fein – mit Armaturen der Firma Grohe und einem Tageslichtfenster, das für angenehmes Licht sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 377 Euro und umfasst sowohl die Instandhaltungsrücklage als auch die Heizkosten.

Diese Wohnung versprüht eine Mischung aus Pariser Flair und Kölner Charme – eine wahre Perle, die mit einer Prise Fernweh zu einem ganz besonderen Zuhause wird.

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