Elegantes Reihenhaus frisch renoviert und bezugsfertig
Mallorca – Sineu
2.590.000,00
ca. 400 m²
5 Zimmer
Beschreibung
Diese elegante, vollständig renovierte und bezugsfertige Reihenhaus-Residenz beeindruckt durch ihren historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist mindestens 100 Jahre alt, doch seine Ursprünge reichen deutlich weiter zurück, da es Teil des mittelalterlichen Stadtkerns von Sineu ist, der auf einem Hügel liegt.
Die Immobilie wurde umfassend und mit größter Sorgfalt restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet und die ursprünglichen architektonischen Elemente unter der Aufsicht der Denkmalbehörde des Consell de Mallorca erhalten wurden. Eine spezialisierte Restaurierungsfirma führte die Arbeiten durch und stellte sicher, dass historische Merkmale – wie die handbemalten Dachziegel, die laut Gutachten aus dem 16. bis 19. Jahrhundert stammen könnten – fachgerecht bewahrt wurden.
Die umfangreiche Sanierung umfasst neue Installationen für Wasser, Elektrik und Sanitär, neue Zwischendecken sowie professionell gegen Feuchtigkeit und Kondensation behandelte Wände. Die Immobilie bietet drei großzügige Schlafzimmer en suite und die Möglichkeit, ein großes Büro in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet, verfügen über hohe Decken und elegante Oberflächen. Originale Steinbögen und handverlesene Materialien schaffen eine harmonische Verbindung aus historischem Charakter und zeitgenössischem Design.
Zusätzlich besteht ein Erweiterungspotenzial: Über der Garage (Raumhöhe über 6 m) kann ein Studio-Apartment entstehen. Installationen für Wasser, Elektrik, Klimaanlage und Sanitär sowie ein Dachfenster sind bereits vorbereitet.
Im Fokus
Objektnummer:
55-540-W
Immobilientyp:
Villa
Wohnfläche:
ca. 400 m²
Grundstück:
ca. 500 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
2021
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
2.590.000 €
Ausstattung:
privater Pool
Im Fokus
Objektnummer:
55-540-W
Immobilientyp:
Villa
Wohnfläche:
ca. 400 m²
Grundstück:
ca. 500 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
2021
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
2.590.000 €
Ausstattung:
privater Pool
Beschreibung
Diese elegante, vollständig renovierte und bezugsfertige Reihenhaus-Residenz beeindruckt durch ihren historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist mindestens 100 Jahre alt, doch seine Ursprünge reichen deutlich weiter zurück, da es Teil des mittelalterlichen Stadtkerns von Sineu ist, der auf einem Hügel liegt.
Die Immobilie wurde umfassend und mit größter Sorgfalt restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet und die ursprünglichen architektonischen Elemente unter der Aufsicht der Denkmalbehörde des Consell de Mallorca erhalten wurden. Eine spezialisierte Restaurierungsfirma führte die Arbeiten durch und stellte sicher, dass historische Merkmale – wie die handbemalten Dachziegel, die laut Gutachten aus dem 16. bis 19. Jahrhundert stammen könnten – fachgerecht bewahrt wurden.
Die umfangreiche Sanierung umfasst neue Installationen für Wasser, Elektrik und Sanitär, neue Zwischendecken sowie professionell gegen Feuchtigkeit und Kondensation behandelte Wände. Die Immobilie bietet drei großzügige Schlafzimmer en suite und die Möglichkeit, ein großes Büro in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet, verfügen über hohe Decken und elegante Oberflächen. Originale Steinbögen und handverlesene Materialien schaffen eine harmonische Verbindung aus historischem Charakter und zeitgenössischem Design.
Zusätzlich besteht ein Erweiterungspotenzial: Über der Garage (Raumhöhe über 6 m) kann ein Studio-Apartment entstehen. Installationen für Wasser, Elektrik, Klimaanlage und Sanitär sowie ein Dachfenster sind bereits vorbereitet.
Impressionen
Lage
Mallorca – Sineu
Sineu liegt im Herzen Mallorcas – nur rund 30 Minuten von Palma, dem internationalen Flughafen und einigen der schönsten Strände der Insel entfernt. Der Ort genießt einen Ruf für seine Authentizität und wird besonders von anspruchsvollen Bewohnern geschätzt, die mallorquinische Tradition und modernes Wohngefühl miteinander verbinden möchten.
Die Anbindung ist hervorragend: Sineu ist sowohl bequem mit dem Auto erreichbar als auch über eine direkte Zugverbindung – etwa 45 Minuten nach Palma. Zudem zählt der Ort zu den beliebtesten Ausgangspunkten für Radfahrer.
Die Residenz selbst fügt sich mit einer zurückhaltenden, mediterran inspirierten Fassade unauffällig in das Ortsbild ein und überrascht im Inneren mit beeindruckend restaurierten Räumen. Steinmauern, handgefertigte Zementfliesen und traditionelle Holzläden erinnern an das mallorquinische Erbe, das hier auf modernen Komfort trifft.
Sineu bezaubert mit kopfsteingepflasterten Gassen, historischen Windmühlen und Mallorcas einzigem lebenden Tiermarkt, einem wöchentlichen Ereignis voller regionaler Kultur. Trotz seiner überschaubaren Größe von etwa 4.000 Einwohnern bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur: renommierte Restaurants wie Tomassini und Molí den Pau, Boutique-Hotels wie Ten Mallorca, eine Apotheke sowie ein Sportzentrum sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Überragt wird das Dorf von der imposanten Kirche Santa Maria – ein Wahrzeichen, das die historische, kulturelle und lebendige Atmosphäre Sineus perfekt widerspiegelt und den Ort zu einem der authentischsten und bezauberndsten Flecken Mallorcas macht.
