Elegantes Penthouse mit Sonnenterrasse am Vorgebirgspark

Immobilien55 präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse im begehrten Kölner Stadtteil Raderthal, das durch architektonische Eleganz, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt.
Auf rund 198 m² entfaltet sich ein modernes Wohnkonzept, das von einem Innenarchitekten bis ins Detail geplant wurde und Design, Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch vereint.

Bereits beim Betreten wird das offene Raumgefühl spürbar, geprägt von etwa drei Meter hohen Decken und großflächigen, bodentiefen Fensterfronten. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Penthouses und beeindruckt mit einer besonderen Helligkeit sowie einer einladenden Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer sowie eine Entkalkung über eine Reverse-Osmose-Anlage.

Die Wohnung verfügt derzeit über drei großzügige Zimmer, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in eine Vier-Zimmer-Lösung umgestalten und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer präsentiert sich als privater Rückzugsort mit einem exklusiven Bad en suite, das mit freistehender Badewanne, einem hochwertigen Saunarium der Firma Klafs sowie edlen Materialien ein besonderes Wellnessambiente schafft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres stilvolles Gäste-Badezimmer mit Dusche.

Ein besonderes Highlight stellt die ca. 80 m² große Dachterrasse mit Süd- und Westausrichtung dar, die sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche bietet. Teilweise überdacht und mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, lädt sie zu entspannten Stunden im Freien ein. Die aufwendig angelegte Dachbegrünung mit automatischer Bewässerungsanlage unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Außenbereichs.

Der hohe Ausstattungsstandard setzt sich in der gesamten Wohnung fort. Edler Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrisch gesteuerte Rollläden mit moderner HomeMatic-Technologie sowie ein integriertes Bose-Lautsprechersystem sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Zahlreiche Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und fügen sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, zudem entspricht sie dem energieeffizienten KfW-70-Standard.

Ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz gewährleisten zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.

Die ruhige Wohnanlage einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit Zugang über einen geschützten Innenhof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und rundet dieses exklusive Angebot ideal ab.
Dieses Penthouse vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Immobilien55 präsentiert Ihnen dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit atemberaubendem Domblick.

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Kölns – dieses außergewöhnliche Penthouse vereint eindrucksvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und maximale Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Eine perfekte Symbiose aus Eleganz, Komfort und spektakulärer Aussicht.

Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in Ihre stilvolle Wohnung, die mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss begeistert. Auf 180 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Ambiente mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Der untere Wohnbereich beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch eine offene Galerie eine besondere Weite erhält. Der Kaminanschluss schafft die Möglichkeit für gemütliche Abende, während der direkte Zugang zum Balkon ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang –, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Der obere Bereich bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Kölner Dom und flexible Nutzungsmöglichkeiten: eine offene Empore, die sich ideal als Home-Office, Fitnessraum oder Atelier eignet, sowie ein weiteres Badezimmer und ein privates Schlafzimmer mit Ankleidebereich.

Höchster Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung und einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit abgerundet. Dieses Penthouse verbindet exklusives Design, moderne Ausstattung und eine einmalige Aussicht zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Lebensraum begeistern – wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!