Einzigartiges Designer-Stadthaus mit historischem Sandstein
Mallorca – Santanyi
3.490.000,00
ca. 280 m²
4 Zimmer
Beschreibung
Diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Stadthaushälfte aus dem Jahr 1911 beeindruckt mit ihren originalen Sandsteinmauern aus Santanyí, kombiniert mit modernstem Wohnkomfort und äußerst pflegeleichten Materialien. Das Haus verfügt über zwei Garagen – eine größere für ein Auto sowie eine kleinere für Motorrad, Scooter oder Fahrräder, eine echte Seltenheit.
Die handgefertigte Treppe mit indirekter Beleuchtung ist ein besonderer Blickfang. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 331 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer mit jeweils en-suite Badezimmer, zusätzlich weiteren Badezimmern sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen.
Eine traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne, überdachtem Loungebereich, elektrischem Sonnenschutz, Jacuzzi, WC und Sauna mit Dusche rundet das Angebot ab. Die 10 m lange, beheizbare Poolanlage mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung sorgt für höchsten Komfort.
Die Immobilie ist vollständig im Grundbuch eingetragen und kann bei jedem deutschen oder EU-Notar beurkundet werden – ganz ohne Sprach- oder Rechtsrisiken.
Ausstattung:
-Fußbodenheizung in allen Räumen (Luftwärmepumpe)
-Microzement-Böden sowie Eichenparkett im Obergeschoss und in den Schlafzimmern
-Maßgefertigte Schreinerküche mit -Siemens-Geräten: Weinkühlschrank, -Dampfbackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler
-Kamin im Wohnbereich
-3 Schlafzimmer mit TV und en-suite Bädern
-Sonos-Lautsprechersystem in Küche, -Wohn-Essbereich, Master-Schlafzimmer und auf der Dachterrasse
-Beheizter 10-m-Pool mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung
-Sauna, Jacuzzi und WC auf der Dachterrasse
-Klimaanlage und Zentralheizung
-Terrasse und Balkon
-Zwei Garagenstellplätze
Im Fokus
Objektnummer:
55-542-W
Immobilientyp:
Stadthaushälfte
Wohnfläche:
ca. 280 m²
Grundstück:
ca. 331 m²
Zimmer:
4
Modernisiert:
2024
Schlafzimmer:
3
Kaufpreis:
3.490.000 €
Ausstattung:
beheizter Pool
Im Fokus
Objektnummer:
55-542-W
Immobilientyp:
Stadthaushälfte
Wohnfläche:
ca. 280 m²
Grundstück:
ca. 331 m²
Zimmer:
4
Modernisiert:
2024
Schlafzimmer:
3
Kaufpreis:
3.490.000 €
Ausstattung:
beheizter Pool
Beschreibung
Diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Stadthaushälfte aus dem Jahr 1911 beeindruckt mit ihren originalen Sandsteinmauern aus Santanyí, kombiniert mit modernstem Wohnkomfort und äußerst pflegeleichten Materialien. Das Haus verfügt über zwei Garagen – eine größere für ein Auto sowie eine kleinere für Motorrad, Scooter oder Fahrräder, eine echte Seltenheit.
Die handgefertigte Treppe mit indirekter Beleuchtung ist ein besonderer Blickfang. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 331 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer mit jeweils en-suite Badezimmer, zusätzlich weiteren Badezimmern sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen.
Eine traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne, überdachtem Loungebereich, elektrischem Sonnenschutz, Jacuzzi, WC und Sauna mit Dusche rundet das Angebot ab. Die 10 m lange, beheizbare Poolanlage mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung sorgt für höchsten Komfort.
Die Immobilie ist vollständig im Grundbuch eingetragen und kann bei jedem deutschen oder EU-Notar beurkundet werden – ganz ohne Sprach- oder Rechtsrisiken.
Ausstattung:
-Fußbodenheizung in allen Räumen (Luftwärmepumpe)
-Microzement-Böden sowie Eichenparkett im Obergeschoss und in den Schlafzimmern
-Maßgefertigte Schreinerküche mit -Siemens-Geräten: Weinkühlschrank, -Dampfbackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler
-Kamin im Wohnbereich
-3 Schlafzimmer mit TV und en-suite Bädern
-Sonos-Lautsprechersystem in Küche, -Wohn-Essbereich, Master-Schlafzimmer und auf der Dachterrasse
-Beheizter 10-m-Pool mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung
-Sauna, Jacuzzi und WC auf der Dachterrasse
-Klimaanlage und Zentralheizung
-Terrasse und Balkon
-Zwei Garagenstellplätze
Impressionen
Lage
Mallorca – Santanyi
Santanyí liegt im Südosten Mallorcas und zählt zu den charmantesten Orten der Insel. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Buchten, das mediterrane Flair und die Nähe zu traumhaften Stränden wie Cala Santanyí oder Cala Llombards. Gleichzeitig bietet Santanyí eine gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität und eine schnelle Anbindung an Palma sowie den Flughafen.
Das Haus liegt in einem ruhigen, grünen Umfeld mit östlicher Ausrichtung und bietet dank seiner Dachterrasse wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Vegetation.
Durch die Möglichkeit, die Beurkundung bei jedem deutschen oder EU-Notar vorzunehmen, entfällt jeglicher Aufwand im Zusammenhang mit ausländischen Behörden oder Sprachbarrieren – ein zusätzlicher Pluspunkt für Käufer aus dem europäischen Ausland.
