Einzigartige neue Penthouse-Wohnung im aufstrebenden Wedding

Berlin – Wedding

 

890.000,00

ca. 125 m²

Baujahr 1990

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen Ihr neues Zuhause – ein einzigartiges Dachgeschoss Penthouse mit atemberaubendem 270°-Blick über Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundfläche von 144 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der beeindruckende Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 56 m² und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Raumhöhen von 1,8 bis 3,6 m verleihen der Wohnung ein luftiges und offenes Ambiente. Aktuell verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, jedoch besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand auf 5 Zimmer zu erweitern. Der unverbaubare Blick von der Westterrasse aus ermöglicht es Ihnen, die spektakulären Sonnenuntergänge über Berlin zu genießen.

Für Ihren Komfort verfügt das Penthouse über eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung, die bequem per App gesteuert werden können. Eine digitale Video-Klingelanlage mit elektrischer Türöffnung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Die hochdichten dreifachverglasten Holzfenster mit Alu-Deckschale bieten nicht nur eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume. In den Schlafräumen sorgt Schallschutzverglasung für eine ruhige und erholsame Atmosphäre.

Die elektrischen Stoffrollos an allen Seitenfenstern sowie die elektrischen Alu-Rollos an den drei Velux Dachfenstern ermöglichen Ihnen eine individuelle Lichtregulierung und Privatsphäre. Das Vollholzparkett ist mattiert und verleiht der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charme.

Das KNX-Bussystem mit hochwertigen MDT Komponenten ermöglicht Ihnen eine intelligente Steuerung der Beleuchtung, Heizung und Sicherheitstechnik. Ethernet Netzwerkanschlüsse in allen Räumen bieten Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen von Grohe und Villeroy&Boch ausgestattet, während Designheizkörper für wohlige Wärme sorgen.

Das 1990 erbaute Haus bietet außerdem einen Aufzug, welcher derzeit noch eine Etage unter der Wohnung endet. Es besteht die Möglichkeit diesen zu erweitern, sodass der Zugang des Dachgeschosses auch über den Aufzug möglich wäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen mit unserem virtuellen Rundgang zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-239-W

Z

Immobilientyp:
Penthouse

Z

Wohnfläche:
ca. 125 m²

Z

Grundfläche:
ca. 144 m²

Z

Zimmer:
4

Z

Baujahr:
1990

Z

Heizungsart:
Gas

Z

Kaufpreis:
890.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Im Fokus

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Objektnummer:
55-239-W

Z

Immobilientyp:
Penthouse

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Wohnfläche:
ca. 125 m²

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Grundstück:
ca. 144 m²

Z

Zimmer:
4

Z

Baujahr:
1990

Z

Heizungsart:
Gas

Z

Kaufpreis:
890.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen Ihr neues Zuhause – ein einzigartiges Dachgeschoss Penthouse mit atemberaubendem 270°-Blick über Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundfläche von 144 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der beeindruckende Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 56 m² und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Raumhöhen von 1,8 bis 3,6 m verleihen der Wohnung ein luftiges und offenes Ambiente. Aktuell verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, jedoch besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand auf 5 Zimmer zu erweitern. Der unverbaubare Blick von der Westterrasse aus ermöglicht es Ihnen, die spektakulären Sonnenuntergänge über Berlin zu genießen.

Für Ihren Komfort verfügt das Penthouse über eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung, die bequem per App gesteuert werden können. Eine digitale Video-Klingelanlage mit elektrischer Türöffnung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Die hochdichten dreifachverglasten Holzfenster mit Alu-Deckschale bieten nicht nur eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume. In den Schlafräumen sorgt Schallschutzverglasung für eine ruhige und erholsame Atmosphäre.

Die elektrischen Stoffrollos an allen Seitenfenstern sowie die elektrischen Alu-Rollos an den drei Velux Dachfenstern ermöglichen Ihnen eine individuelle Lichtregulierung und Privatsphäre. Das Vollholzparkett ist mattiert und verleiht der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charme.

Das KNX-Bussystem mit hochwertigen MDT Komponenten ermöglicht Ihnen eine intelligente Steuerung der Beleuchtung, Heizung und Sicherheitstechnik. Ethernet Netzwerkanschlüsse in allen Räumen bieten Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen von Grohe und Villeroy&Boch ausgestattet, während Designheizkörper für wohlige Wärme sorgen.

Das 1990 erbaute Haus bietet außerdem einen Aufzug, welcher derzeit noch eine Etage unter der Wohnung endet. Es besteht die Möglichkeit diesen zu erweitern, sodass der Zugang des Dachgeschosses auch über den Aufzug möglich wäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen mit unserem virtuellen Rundgang zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

Impressionen

Lage

Lage: Berlin – Wedding

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Berlin Wedding. Die Straße ist von historischen Altbauten geprägt und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Busse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von einem bunten Mix aus Kulturen und bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

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Laura Kießhauer

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