Bungalow in begehrter Wohnlage von Pulheim

Immobilie 55 präsentiert Ihnen diesen Bungalow in einer der gefragtesten Wohnlagen Pulheims.
Die im Jahr 1973 in Fertigbauweise errichtete Immobilie bietet auf ca. 134m² Wohnfläche und einem 667 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bereits der Blick auf den Grundriss offenbart eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag und lässt sich bei Bedarf öffnen, um sie harmonisch in den Wohnbereich zu integrieren. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich der Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer, wodurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich entsteht. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten einen direkten Zugang auf die Terrasse.

Ein separates Gäste-Bad im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot. Dank der ebenerdigen Bauweise befinden sich sämtliche Wohnbereiche auf einer Etage.
Zusätzliche Fläche bietet das unterkellerte Haus. Neben klassischen Nutz- und Abstellräumen stehen hier zwei wohnlich nutzbare Zimmer mit eigenem Aufgang zur Verfügung, die sich beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Eine Garage bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden 2008 das Dach sowie die Fenster und Türen erneuert und die Gasheizung installiert. Das Gäste-Bad wurde im Jahr 2020 modernisiert. Während die Innenbereiche durch die für ein Fertighaus typische Holzbauweise geprägt sind, wurden das Dach und der Keller in Beton- beziehungsweise Steinbauweise ausgeführt.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten und die Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung und schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Zuhause.
Der Bungalow ist derzeit vermietet, wird jedoch im Laufe des kommenden Jahres frei. Damit bietet sich die Gelegenheit, die Immobilie nach der Freistellung zu renovieren und an die eigenen Wohnwünsche anzupassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immobilie 55 präsentiert Ihnen diesen Bungalow in einer der gefragtesten Wohnlagen Pulheims.
Die im Jahr 1973 in Fertigbauweise errichtete Immobilie bietet auf ca. 134m² Wohnfläche und einem 667 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bereits der Blick auf den Grundriss offenbart eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag und lässt sich bei Bedarf öffnen, um sie harmonisch in den Wohnbereich zu integrieren. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich der Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer, wodurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich entsteht. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten einen direkten Zugang auf die Terrasse.

Ein separates Gäste-Bad im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot. Dank der ebenerdigen Bauweise befinden sich sämtliche Wohnbereiche auf einer Etage.
Zusätzliche Fläche bietet das unterkellerte Haus. Neben klassischen Nutz- und Abstellräumen stehen hier zwei wohnlich nutzbare Zimmer mit eigenem Aufgang zur Verfügung, die sich beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Eine Garage bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden 2008 das Dach sowie die Fenster und Türen erneuert und die Gasheizung installiert. Das Gäste-Bad wurde im Jahr 2020 modernisiert. Während die Innenbereiche durch die für ein Fertighaus typische Holzbauweise geprägt sind, wurden das Dach und der Keller in Beton- beziehungsweise Steinbauweise ausgeführt.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten und die Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung und schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Zuhause.
Der Bungalow ist derzeit vermietet, wird jedoch im Laufe des kommenden Jahres frei. Damit bietet sich die Gelegenheit, die Immobilie nach der Freistellung zu renovieren und an die eigenen Wohnwünsche anzupassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!