Modernisierte und naturverbundene Immobilie in Bornheim: Attraktives Architektenhaus

Bornheim

 

899.000,00

ca. 180 m²

Baujahr 1973

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen das modernisierte Architektenhaus im beliebten Bornheim. Die Immobilie wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 765 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt überzeugt mit ca. 180 m² Wohnfläche, einer familiengerechten Raumaufteilung und einem Garten mit Süd-West Ausrichtung am nahen gelegenen Feldrand.

Wohnen auf drei Ebenen: Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer sorgen zudem für eine freundliche Atmosphäre und von vielen Räumen aus ist ein umlaufender Balkon zugänglich. Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Über eine hier angelegte Treppe gelangen die neuen Eigentümer in das Dachgeschoss, von dessen Galerie aus ein wunderschöner Blick ins Wohnzimmer ermöglicht wird. Von der Terrasse aus überblickt man den sehr gepflegten Garten, wo sich sowohl Klein als Groß wohlfühlen werden.

Das Haus wurde zuletzt 2021 und 2022 umfassend, und mit viel Liebe zum Detail, modernisiert. So wurde eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss installiert, diverse Fenster und Heizkörper erneuert und eine neue Gastherme verbaut. Eine genaue Auflistung aller Maßnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. Die optionale Einrichtung einer Einliegerwohnung im Untergeschoss eröffnet Spielraum in Richtung von Vermietung oder Mehrgenerationenhaushalt. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine große Doppelgarage mit zusätzlichen zwei Stellplätzen davor.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Immobilie in Bornheim und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-138-W

Z

Immobilientyp:
Haus

Z

Wohnfläche:
ca. 180 m²

Z

Grundstück:
ca. 765 m²

Z

Zimmer:
6

Z

Baujahr:
1973

Z

Heizung:
Gas

Z

Kaufpreis:
899.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Im Fokus

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Objektnummer:
55-138-W

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Immobilientyp:
Haus

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Wohnfläche:
ca. 180 m²

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Grundstück:
ca. 765 m²

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Zimmer:
6

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Baujahr:
1973

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Heizung:
Gas

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Kaufpreis:
899.000 €

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Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen das modernisierte Architektenhaus im beliebten Bornheim. Die Immobilie wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 765 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt überzeugt mit ca. 180 m² Wohnfläche, einer familiengerechten Raumaufteilung und einem Garten mit Süd-West Ausrichtung am nahen gelegenen Feldrand.

Wohnen auf drei Ebenen: Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer sorgen zudem für eine freundliche Atmosphäre und von vielen Räumen aus ist ein umlaufender Balkon zugänglich. Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Über eine hier angelegte Treppe gelangen die neuen Eigentümer in das Dachgeschoss, von dessen Galerie aus ein wunderschöner Blick ins Wohnzimmer ermöglicht wird. Von der Terrasse aus überblickt man den sehr gepflegten Garten, wo sich sowohl Klein als Groß wohlfühlen werden.

Das Haus wurde zuletzt 2021 und 2022 umfassend, und mit viel Liebe zum Detail, modernisiert. So wurde eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss installiert, diverse Fenster und Heizkörper erneuert und eine neue Gastherme verbaut. Eine genaue Auflistung aller Maßnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. Die optionale Einrichtung einer Einliegerwohnung im Untergeschoss eröffnet Spielraum in Richtung von Vermietung oder Mehrgenerationenhaushalt. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine große Doppelgarage mit zusätzlichen zwei Stellplätzen davor.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Immobilie in Bornheim und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Impressionen

Lage

Lage: Bornheim

Die angebotene Immobilie in Bornheim befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus und ermöglicht es den Bewohnern so, vom hektischen Alltag abzuschalten und in einer idyllischen Umgebung Energie zu tanken.

Das Haus besticht durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft, die von grünen Wiesen und Bäumen umgeben ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

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Christian Reckentin

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