Architektonisches Meisterwerk im Herzen Kreuzbergs
Berlin – Kreuzberg
2.495.000,00
ca. 259 m²
Baujahr 1892
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen mitten in einem der charmantesten Quartiere Berlins, direkt am begehrten Mariannenplatz dieses außergewöhnliche Loft als wahre Rarität auf dem Berliner Immobilienmarkt. Im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1892 gelegen, vereint es auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Luxus.
Auf großzügigen ca. 259 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einzigartiges Raumgefühl – geprägt von lichtdurchfluteten Zimmern, imposanten Deckenhöhen und einer offenen, modernen Raumarchitektur. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2012 wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil durchgeführt und bewahrte zugleich die historische Substanz des Gebäudes.
Das Loft umfasst drei Schlafzimmer und drei stilvoll ausgestattete Bäder, darunter ein luxuriöses Masterbad. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit angrenzender Designerküche, privater Bibliothek und TV-Lounge – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Raum für Leben und Inspiration suchen. Ein Balkon, ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Speisekammer sowie ein privater Stellplatz komplettieren dieses einmalige Angebot.
Hochwertiges Parkett und die beeindruckende Raumhöhe schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch behaglich ist.
Solche Immobilien sind selten – insbesondere in einer der lebendigsten und kulturreichsten Lagen Berlins. Dieses Loft richtet sich an Käufer, die das Außergewöhnliche schätzen: urbanes Lebensgefühl, exklusive Ausstattung und den besonderen Charme eines historischen Gebäudes – alles in einer der besten Lagen Kreuzbergs.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung bei uns.
Im Fokus
Objektnummer:
55-401-W
Immobilientyp:
Loft
Wohnfläche:
ca. 259 m²
Modernisiert:
2012
Zimmer:
4
Baujahr:
1892
Heizungsart:
Fernwärme
Kaufpreis:
2.495.000 €
Maklercourtage:
2,38% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-401-W
Immobilientyp:
Loft
Wohnfläche:
ca. 259 m²
Modernisiert:
2012
Zimmer:
4
Baujahr:
1892
Heizungsart:
Fernwärme
Kaufpreis:
2.495.000 €
Maklercourtage:
2,38% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen mitten in einem der charmantesten Quartiere Berlins, direkt am begehrten Mariannenplatz dieses außergewöhnliche Loft als wahre Rarität auf dem Berliner Immobilienmarkt. Im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1892 gelegen, vereint es auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Luxus.
Auf großzügigen ca. 259 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einzigartiges Raumgefühl – geprägt von lichtdurchfluteten Zimmern, imposanten Deckenhöhen und einer offenen, modernen Raumarchitektur. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2012 wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil durchgeführt und bewahrte zugleich die historische Substanz des Gebäudes.
Das Loft umfasst drei Schlafzimmer und drei stilvoll ausgestattete Bäder, darunter ein luxuriöses Masterbad. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit angrenzender Designerküche, privater Bibliothek und TV-Lounge – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Raum für Leben und Inspiration suchen. Ein Balkon, ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Speisekammer sowie ein privater Stellplatz komplettieren dieses einmalige Angebot.
Hochwertiges Parkett und die beeindruckende Raumhöhe schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch behaglich ist.
Solche Immobilien sind selten – insbesondere in einer der lebendigsten und kulturreichsten Lagen Berlins. Dieses Loft richtet sich an Käufer, die das Außergewöhnliche schätzen: urbanes Lebensgefühl, exklusive Ausstattung und den besonderen Charme eines historischen Gebäudes – alles in einer der besten Lagen Kreuzbergs.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung bei uns.
Impressionen
Lage
Berlin – Kreuzberg
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile der Hauptstadt. Direkt am großzügig angelegten Mariannenplatz gelegen, bietet die Wohnlage eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, historischer Architektur und grünen Rückzugsorten.
In direkter Nachbarschaft liegt das eindrucksvolle Bethanien, ein ehemaliges Krankenhaus, das heute als Kulturzentrum mit Ateliers, Ausstellungen und Veranstaltungen genutzt wird. Der Platz selbst ist von altem Baumbestand, Spielplätzen und gepflegten Grünflächen geprägt – ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Görlitzer Bahnhof (U1) oder Heinrichplatz/Skalitzer Straße (Buslinien). Auch der beliebte Wrangelkiez, das lebhafte Kottbusser Tor und das Maybachufer mit seinen Wochenmärkten sind fußläufig schnell erreichbar.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Galerien prägen das unmittelbare Umfeld. Trotz der zentralen Lage herrscht in der Straße selbst eine vergleichsweise ruhige, fast schon idyllische Atmosphäre.
