2-Zimmer Penthouse-Wohnung in Köln

Köln – Altstadt Süd

 

299.000,00

ca. 44 m²

Baujahr 1969

Beschreibung

Entdecken Sie mit Immobilien55 diese einzigartige Penthouse-Wohnung in Köln!

Ein luxuriöser Traum: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochnische besticht durch eine großzügige Fensterfront, die Zugang zur Südterrasse bietet. Vom Schlafzimmer aus öffnet sich eine weitere Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Platanen in Richtung Neumarkt sowie auf die imposanten Domspitzen!

Das Badezimmer, durchflutet mit Tageslicht, ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen (nicht stufenlos) und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum im Keller.

Im Jahr 2021 ließ die Eigentümergemeinschaft eine umfangreiche Strangsanierung durchführen, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.

Dieses Objekt aus dem Jahr 1969 ist Teil des architektonischen Gesamtkonzepts „Hahnenstraße“, wobei einige seiner charakteristischen Merkmale wie die Rasterfassade und Elemente des Treppenhauses unter Denkmalschutz stehen.

Möchten Sie diese einzigartige Immobilie besichtigen? Zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren!

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-282-8-S

Z

Immobilientyp:
Wohnung

Z

Wohnfläche:
ca. 44 m²

Z

Grundstück:
ca. 44 m²

Z

Zimmer:
2

Z

Baujahr:
1969

Z

Heizung:
Gas

Z

Kaufpreis:
299.000 €

Z

Maklercourtage:
4,76 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Im Fokus

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Objektnummer:
55-282-8-S

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Immobilientyp:
Wohnung

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Wohnfläche:
ca. 44 m²

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Grundstück:
ca. 44 m²

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Zimmer:
2

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Baujahr:
1969

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Heizung:
Gas

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Kaufpreis:
299.000 €

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Maklercourtage:
4,76 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Beschreibung

Entdecken Sie mit Immobilien55 diese einzigartige Penthouse-Wohnung in Köln!

Ein luxuriöser Traum: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochnische besticht durch eine großzügige Fensterfront, die Zugang zur Südterrasse bietet. Vom Schlafzimmer aus öffnet sich eine weitere Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Platanen in Richtung Neumarkt sowie auf die imposanten Domspitzen!

Das Badezimmer, durchflutet mit Tageslicht, ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen (nicht stufenlos) und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum im Keller.

Im Jahr 2021 ließ die Eigentümergemeinschaft eine umfangreiche Strangsanierung durchführen, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.

Dieses Objekt aus dem Jahr 1969 ist Teil des architektonischen Gesamtkonzepts „Hahnenstraße“, wobei einige seiner charakteristischen Merkmale wie die Rasterfassade und Elemente des Treppenhauses unter Denkmalschutz stehen.

Möchten Sie diese einzigartige Immobilie besichtigen? Zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren!

Impressionen

Lage

Lage: Köln – Altstadt Süd

Mitte Köln – im Stadtbezirk Innenstadt Köln. In der Stadt pulsiert das Leben. Das bedeutet: wenige Meter zum Neumarkt, zur Rheinpromenade und zur Kölner Altstadt. Die Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie in drei Minuten zu Fuß. Sie sind das pulsierende Herz der Kölner Geschäftswelt und gehören seit Jahren zu den meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands.

Die Wohnung liegt in der Straße „Im Laach“ – zentral und doch ruhig „in zweiter Reihe“
zwischen Rudolfplatz und Neumarkt. Das sogenannte Mauritiusviertel ist beliebt durch seine zentrale Lage mit überzeugender Infrastruktur und perfekter Anbindung in alle Richtungen.
Bars, Restaurants, ansprechende Geschäftsstraßen, wie zum Beispiel die Mittelstraße, die
Ehrenstraße und die Neumarktpassagen, der hübsche Wochenmarkt an der Apostelkirche sowie Ärzte, Banken und das Parkhaus der Sparkasse KölnBonn liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

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Marc Münstermann

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