Wenn Sie in Köln eine hochwertige Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder eine Kapitalanlage kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie sich dieses kurze Video ansehen.

Weshalb, erfahren Sie in diesem kurzen Video (00:53 Min)

Was unsere Kunden sagen

Rezensionen

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Julius L.
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Meistens stand ich in Kontakt mit Niklas Schroers. Termine waren immer pünklich und dank seiner charmanten und symapthischen Art, ging ich immer mit einem Lächeln im Gesicht! Man merkt sofort, dass man hier ein sehr professionelles Maklerunternehmen gefunden hat. Klare Weiterempfehlung, wenn man seine Immobilie in Köln verkaufen möchte.
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Bushra Malik
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Gute Erfahrung insgesamt. Freundliches und kompetentes Team, das sich Zeit nimmt und Fragen gut beantwortet. Gerne wieder!
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Heinrich Dahlmann
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guter Dienstleister!
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Hans Lischka
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Nachdem wir mit dem ersten Makler beim Verkauf unserer Immobilie Pech hatten, hatten wir dann das Glück Frau Daniela Klein von Immobilie55 kennenzulernen. Vom ersten Zusammentreffen bis zum Notartermin haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt . Es hat sich sofort ein Vertrauensverhältnis aufgebaut. Frau Klein ist eine hervorragende Maklerin. Dies zeichnet sich durch ihre Freundlichkeit, Empathie und Sachkenntnis aus. Alle unsere Fragen wurden jederzeit schnell und umfassend beantwortet. Was uns sehr beeindruckt hat, war, dass sie auch in ihrem Urlaub für uns da war. Fazit ist, dass wir uns vom ersten Zusammentreffen bis zum Notartermin super aufgehoben gefühlt haben. Immobilien55, vor allem Frau Klein, können wir nur empfehlen. 5 🌟
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Utku Çinar Ertan
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Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss – der gesamte Kaufprozess verlief dank der hervorragenden Unterstützung absolut reibungslos. Auch nach dem Kauf war der Service außergewöhnlich hilfsbereit und zuverlässig. Ein wirklich engagierter Makler, den ich uneingeschränkt weiterempfehlen kann! Danke Frau Klein!
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mathias berger
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Wir haben nach einem frustranen Jahr mit einem anderen Immobilienmakler den Verkauf unserer Eigentumswohnung im Belgischen Viertel in die Hände von Immobilien55 gelegt. Das haben wir keinen Tag bereut. Insbesondere war die Einschätzung des Verkaufspreises wesentlich realistischer und die Bewerbungen in den Internetportalen und den Social Media waren absolut überzeugend, ja zum Teil wie der kleine Film, den Frau Stark, die uns den gesamten Verkaufsprozess begleitet hat, für die Social Media gedreht hat, begeisternd. Der eigentliche Verkaufsprozess verlief problemlos und wurde von Frau Stark perfekt organisiert. Ihre äußerst freundliche, zugewandte und unermüdliche, tatkräftige Art hat uns rasch geholfen, die durch das vorhergehende Immobilienbüro entstandene skeptische, um nicht zu sagen, etwas hilflose Gemütslage aufzuhellen. Zusammenfassendes Urteil: Besser geht es nicht ! Vielen Dank Frau Stark !!
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Feleknaz Aldadak
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Ich habe mich bei Immobilien 55 in Köln von Anfang an sehr gut aufgehoben gefühlt. Das Team ist nicht nur super freundlich, sondern auch wirklich engagiert und kompetent. Alle meine Fragen wurden geduldig und verständlich beantwortet, und es wurde besonders gut auf meine Nachfragen und persönlichen Wünsche eingegangen. Die Beratung war ehrlich und professionell – man merkt einfach, dass hier mit Herz und Verstand gearbeitet wird. Eine rundum positive Erfahrung – ich kann Immobilien 55 absolut weiterempfehlen!

Vier Schritte führen zum Ziel

Es geht zuerst um Sie!

1. Unverbindliches Erstgespräch

Gemeinsam besprechen wir:

  • Ihr Vorhaben
  • Ihre wichtigen Anliegen
  • Ihre Fragen
  • Ob ein Makler für Sie sinnvoll ist

2. Persönliches Treffen

Wir ermittlen für Sie:

  • Alle Fakten zur Immobilie
  • Die emotionalen Werte
  • Den idealen Kunden
  • Den passenden Kaufpreis

3. Schutz vor Überraschungen

Wir sorgen für:

  • Bonitätsgeprüfte Kunden
  • Höchstmögliches Interesse
  • Das Erreichen von Kunden
  • Entscheidungsfähige Interessenten

4. Interessen zusammenführen

Wir helfen Ihnen bei:

  • Der Einigung auf einen optimalen Kaufpreis
  • Der angemessenen Kommunikation mit verschieden Charakteren
  • Ihre Fragen
  • Der Übergabe zu beider Zufriedenheit!

Häufige Fragen

Was andere Kunden schon vor der ersten Beratung wissen wollten

Welche Punkte sind bei der Bewertung von Immobilien wichtig?

Immobilienbewertungen machen nur Sinn, wenn zwei Faktoren enthalten sind: die faktische Bewertung (Daten, Zahlen, Fakten) und die emotionale Bewertung. Für die emotionale Bewertung muss die Immobilie von einem Profi besichtigt werden. Denn diese hat einen viel höheren Einfluss auf den Kaufpreis.

Wozu brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler?

Kaufinteressenten mit guter Bonität suchen oft über einen Makler, weil sie bevorzugt von der professionellen Unterstützung profitieren. Ohne Makler schließt man vorab häufig die besten Kunden aus, da passende Kunden nur Immobilien von Maklern anfragen würden.

Warum ist es wichtig, dass ich Kunden vor einer Besichtigung qualifiziere?

Es ist wichtig, Kunden vor einer Besichtigung zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie sowohl die Bonität als auch die Entscheidungsfähigkeit und -bereitschaft haben, die Immobilie zu kaufen. Dies spart Zeit und Ressourcen und verhindert Besichtigungen mit Kunden, die entweder finanziell nicht in der Lage sind oder noch keine Kaufentscheidung treffen möchten.

Was ist bei Online-Schnellbewertungen zu beachten?

Bei Online-Schnellbewertungen wird nur faktisch bewertet. Die emotionale Bewertung, und somit der größte Einfluss auf den Verkaufspreis, bleibt aus. Eine emotionale Bewertung kann nur von einem Profi vor Ort erstellt werden. Gerade Alleinstellungsmerkmale, welche einen höheren Verkaufspreis ermöglichen, werden hier komplett außen vor gelassen. Daher sind diese Online-Bewertungen kaum aussagekräftig.

Verkauf einer Immobilie mit Mietern?

Der Verkauf einer Immobilie mit Mietern ist gut möglich. Wir unterstützen Sie dabei, den Mieter zum Verkaufsverstärker und nicht zum Gegner bei der Veräußerung zu machen.

Immobilienverkauf trotz Belastung durch Hypotheken?

Beim Immobilienverkauf trotz Belastung durch Hypotheken gibt es verschiedene Szenarien. Ein individuelles Gespräch ist hier entscheidend, um die für Sie günstigste Lösung zu finden, ohne bereits mit Banken in Kontakt treten zu müssen.

Planen Sie den Verkauf einer hochwertigen Immobilie? Wir erkennen den emotionalen Wert Ihres Eigentums und sorgen für einen schnellen, sicheren Verkauf – mit gezielten Besichtigungen und geprüften Kaufinteressenten. Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch.