Exklusives Maisonette-Penthouse im Herzen von Köln
Köln – Neustadt-Nord
2.599.000,00
ca. 179 m²
Baujahr 2002
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit atemberaubendem Domblick.
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Kölns – dieses außergewöhnliche Penthouse vereint eindrucksvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und maximale Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Eine perfekte Symbiose aus Eleganz, Komfort und spektakulärer Aussicht.
Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in Ihre stilvolle Wohnung, die mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss begeistert. Auf 180 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Ambiente mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Der untere Wohnbereich beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch eine offene Galerie eine besondere Weite erhält. Der Kaminanschluss schafft die Möglichkeit für gemütliche Abende, während der direkte Zugang zum Balkon ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang –, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Der obere Bereich bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Kölner Dom und flexible Nutzungsmöglichkeiten: eine offene Empore, die sich ideal als Home-Office, Fitnessraum oder Atelier eignet, sowie ein weiteres Badezimmer und ein privates Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Höchster Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung und einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit abgerundet. Dieses Penthouse verbindet exklusives Design, moderne Ausstattung und eine einmalige Aussicht zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Lebensraum begeistern – wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Im Fokus
Objektnummer:
55-365-W
Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 179 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
2002
Heizung:
Fußbodenheizung
Kaufpreis:
2.599.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-365-W
Immobilientyp:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 179 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
2002
Heizung:
Fußbodenheizung
Kaufpreis:
2.599.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit atemberaubendem Domblick.
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Kölns – dieses außergewöhnliche Penthouse vereint eindrucksvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und maximale Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Eine perfekte Symbiose aus Eleganz, Komfort und spektakulärer Aussicht.
Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in Ihre stilvolle Wohnung, die mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss begeistert. Auf 180 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Ambiente mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Der untere Wohnbereich beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch eine offene Galerie eine besondere Weite erhält. Der Kaminanschluss schafft die Möglichkeit für gemütliche Abende, während der direkte Zugang zum Balkon ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang –, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Der obere Bereich bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Kölner Dom und flexible Nutzungsmöglichkeiten: eine offene Empore, die sich ideal als Home-Office, Fitnessraum oder Atelier eignet, sowie ein weiteres Badezimmer und ein privates Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Höchster Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung und einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit abgerundet. Dieses Penthouse verbindet exklusives Design, moderne Ausstattung und eine einmalige Aussicht zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Lebensraum begeistern – wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Impressionen
Lage
Köln – Neustadt-Nord
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt-Nord, im Herzen des lebhaften Agnesviertels. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung ist zudem reich an Restaurants, Cafés und Bars, die eine vielfältige kulinarische Landschaft bieten.
Für kulturelle Aktivitäten stehen das benachbarte Belgisches Viertel mit seinen Galerien und Boutiquen sowie der nahegelegene Mediapark mit Kinos und Veranstaltungsräumen zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, und der Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Das Penthouse liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch von der Dynamik der Innenstadt profitiert. Die Nähe zum Rhein und zu den Grünflächen des Stadtteils bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus, was den Charme des Viertels unterstreicht.
Insgesamt eine ideale Wohnlage für Menschen, die das urbane Leben in Köln genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
