Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Einliegerwohnung
Köln – Widdersdorf
949.000,00
ca. 210 m²
Baujahr 2014
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen das großzügige Einfamilienhaus im begehrten Köln-Widdersdorf. Im Jahr 2014 in Massivbauweise als Doppelhaushälfte fertiggestellt, wird Sie das Haus mit ca. 210 m² auf drei Ebenen, der hochwertigen Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumaufteilung sofort begeistern.
Das Objekt verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum bietet.
Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-/Essbereich, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten und offenen Charakter verleiht, wofür die großflächigen Fenster und der Zugang zur Terrasse für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum erholsamen und behaglichen Verweilen mit Blick in den Garten ein. Die offene Küche garantiert zudem ein modernes Wohngefühl. Eine Diele mit Garderobe und zusätzlichem modernen Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein großzügiges Schlafzimmer. Zusätzlich bietet es zwei ideal geschnittene Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad.
Ein weiteres Highlight stellt das Dachstudio dar, welches sehr viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Innerhalb der gewachsenen idyllischen Nachbarschaft gelegen, wird der Garten aufgrund seines optimalen Schnitts und der großen Sonnenterrasse und der traumhaften Lounge sowohl Jung als auch Alt ein breites Lächeln ins Gesicht zaubern. Durch die ganzheitliche Einfriedung des Gartens genießen sowohl Kleinkinder als auch Haustiere ganztägig ihre Freiheit in der Natur.
Abgerundet wird das Angebot durch die Einliegerwohnung im Untergeschoss, welche auf ca. 57 m² mit vier Räumen (Offener Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer + Bad) auftrumpft. Freuen Sie sich auf hochwertige Bodenbeläge im ganzen Haus und eine angenehme Klimaanlage im Erdgeschoss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und freuen wir uns, Sie kennenzulernen. Gerne terminieren wir eine persönliche und qualifizierte Besichtigung mit Ihnen.
Im Fokus
Objektnummer:
55-163-W
Immobilientyp:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
ca. 210 m²
Grundstück:
ca. 220 m²
Zimmer:
7
Baujahr:
2014
Heizung:
Gas
Kaufpreis:
949.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-163-W
Immobilientyp:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
ca. 210 m²
Grundstück:
ca. 220 m²
Zimmer:
7
Baujahr:
2014
Heizung:
Gas
Kaufpreis:
949.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen das großzügige Einfamilienhaus im begehrten Köln-Widdersdorf. Im Jahr 2014 in Massivbauweise als Doppelhaushälfte fertiggestellt, wird Sie das Haus mit ca. 210 m² auf drei Ebenen, der hochwertigen Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumaufteilung sofort begeistern.
Das Objekt verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum bietet.
Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-/Essbereich, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten und offenen Charakter verleiht, wofür die großflächigen Fenster und der Zugang zur Terrasse für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum erholsamen und behaglichen Verweilen mit Blick in den Garten ein. Die offene Küche garantiert zudem ein modernes Wohngefühl. Eine Diele mit Garderobe und zusätzlichem modernen Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein großzügiges Schlafzimmer. Zusätzlich bietet es zwei ideal geschnittene Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad.
Ein weiteres Highlight stellt das Dachstudio dar, welches sehr viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Innerhalb der gewachsenen idyllischen Nachbarschaft gelegen, wird der Garten aufgrund seines optimalen Schnitts und der großen Sonnenterrasse und der traumhaften Lounge sowohl Jung als auch Alt ein breites Lächeln ins Gesicht zaubern. Durch die ganzheitliche Einfriedung des Gartens genießen sowohl Kleinkinder als auch Haustiere ganztägig ihre Freiheit in der Natur.
Abgerundet wird das Angebot durch die Einliegerwohnung im Untergeschoss, welche auf ca. 57 m² mit vier Räumen (Offener Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer + Bad) auftrumpft. Freuen Sie sich auf hochwertige Bodenbeläge im ganzen Haus und eine angenehme Klimaanlage im Erdgeschoss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und freuen wir uns, Sie kennenzulernen. Gerne terminieren wir eine persönliche und qualifizierte Besichtigung mit Ihnen.
Impressionen
Lage
Lage: Köln – Widdersdorf
Vielseitiges Wohnen in der Rheinmetropole: Grün und dennoch absolut zentral präsentiert sich der bei Jung und Alt der beliebte Stadtteil Widdersdorf, der im Westen Kölns mit einem gehobenen Wohnumfeld nahe dem historischen Stadtkern glänzt. Die charmante Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage im aufstrebenden Stadtteil Widdersdorf, der nicht nur durch seine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch einen hohen Erholungswert unweit der weitläufigen Felder am Stadtrand punktet.
In komfortabler Reichweite finden sich u.a. zwei Supermärkte, eine Bäckerei und eine Apotheke sowie eine Drogerie und eine Bank. Auch eine Postfiliale, einige Restaurants und verschiedene weitere Dienstleister erreichen Sie im komfortablen Umkreis von ca. 5 Gehminuten. Ergänzt wird das kommerzielle Angebot durch das große Einkaufszentrum „Rhein-Center“ in Weiden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Lövenich sowie in den umliegenden Stadtteilen und dem Kölner Stadtzentrum. Für das anspruchsvolle Hobby stehen ein 27-Loch-Golfplatz und ein renommierter Reitsportverein zur Verfügung. Ein modernes Gesundheitszentrum sichert die medizinische Versorgung vor Ort. Ein erfolgreiches Projekt war die Eröffnung des neuen Gymnasiums.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet Anschluss an zahlreiche Buslinien, sodass u.a. der Regional- und S-Bahnhof „Lövenich“ in nur ca. 8 Minuten erreicht wird. Von hier aus ist der Kölner Dom bzw. der Hauptbahnhof in knapp 12 Minuten zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie über die A1 und die A4 bestens angebunden. Die Kölner Innenstadt können Sie in nur ca. 20 Minuten anfahren.
