Logenplatz am Rhein – Exklusive 150 m² Wohnung im Rheinauhafen inkl. Stellplatz
Köln – Altstadt Süd
1.590.000,00
ca. 150 m²
Baujahr 2004
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen ein seltenes Highlight in der exklusiven Wohnwerft des Kölner Rheinauhafens: eine 150 m² Wohnung mit erlesenem Interieur, dem größten Balkon des Gebäudes und einem direkten Blick auf den Rhein.
Ein moderner Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnebene. Sobald Sie die Wohnung betreten, lassen Sie den Alltag hinter sich und tauchen ein in Ihre persönliche Oase der Ruhe – ein Refugium der Extraklasse an einem der faszinierendsten Orte Kölns.
Der weitläufige, offene Grundriss der Wohnung wird Sie sofort begeistern. Die Designer-Küche ist perfekt in den stilvollen Ess- und Wohnbereich integriert, sodass Sie von nahezu jedem Punkt aus die besondere Aussicht auf den Rhein genießen können. Eine breite Fensterfront durchflutet den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schafft eine sehr einladende Atmosphäre. Durch die beiden Schiebetüren gelangen Sie auf den großzügigen Balkon – das Herzstück der Wohnung –, wo Sie von morgens bis abends die Energie tanken können!
Die Wohnung verfügt über drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein großzügiges Bad en Suite mit einer eleganten Dusche und einer Badewanne – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites, ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Komfort-Dusche und WC, das den großzügigen Charakter dieser besonderen Wohnung unterstreicht.
Die gesamte Wohnung ist mit erstklassigem Mobiliar und einer exquisiten Einbauküche ausgestattet. Im stilvollen Wohnbereich erwartet Sie ein komfortables Lounge-Sofa der Marke Joop! sowie ein Smart-TV für gemütliche Fernsehabende. Maßgeschneiderte Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und runden das exklusive Wohnkonzept ab. Das gesamte Interieur steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
Hochwertige Fliesen zieren den Wohnbereich, während edles Parkett in den Schlafzimmern eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Bäder sind ebenfalls mit erlesenen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt an kühlen Wintertagen für wohlige Wärme und erhöht den Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen praktischen Kellerraum.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und investieren Sie in eine seltene Gelegenheit in der repräsentativen Wohnwerft des Kölner Rheinauhafens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen.
Im Fokus
Objektnummer:
55-268-W
Immobilientyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche:
ca. 150 m²
Stellplatz:
Tiefgaragenplatz
Zimmer:
4
Baujahr:
2004
Heizung:
Fußbodenheizung
Kaufpreis:
1.590.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-268-W
Immobilientyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche:
ca. 150 m²
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz
Zimmer:
4
Baujahr:
2004
Heizung:
Fußbodenheizung
Kaufpreis:
1.590.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen ein seltenes Highlight in der exklusiven Wohnwerft des Kölner Rheinauhafens: eine 150 m² Wohnung mit erlesenem Interieur, dem größten Balkon des Gebäudes und einem direkten Blick auf den Rhein.
Ein moderner Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnebene. Sobald Sie die Wohnung betreten, lassen Sie den Alltag hinter sich und tauchen ein in Ihre persönliche Oase der Ruhe – ein Refugium der Extraklasse an einem der faszinierendsten Orte Kölns.
Der weitläufige, offene Grundriss der Wohnung wird Sie sofort begeistern. Die Designer-Küche ist perfekt in den stilvollen Ess- und Wohnbereich integriert, sodass Sie von nahezu jedem Punkt aus die besondere Aussicht auf den Rhein genießen können. Eine breite Fensterfront durchflutet den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schafft eine sehr einladende Atmosphäre. Durch die beiden Schiebetüren gelangen Sie auf den großzügigen Balkon – das Herzstück der Wohnung –, wo Sie von morgens bis abends die Energie tanken können!
Die Wohnung verfügt über drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein großzügiges Bad en Suite mit einer eleganten Dusche und einer Badewanne – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites, ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Komfort-Dusche und WC, das den großzügigen Charakter dieser besonderen Wohnung unterstreicht.
Die gesamte Wohnung ist mit erstklassigem Mobiliar und einer exquisiten Einbauküche ausgestattet. Im stilvollen Wohnbereich erwartet Sie ein komfortables Lounge-Sofa der Marke Joop! sowie ein Smart-TV für gemütliche Fernsehabende. Maßgeschneiderte Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und runden das exklusive Wohnkonzept ab. Das gesamte Interieur steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
Hochwertige Fliesen zieren den Wohnbereich, während edles Parkett in den Schlafzimmern eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Bäder sind ebenfalls mit erlesenen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt an kühlen Wintertagen für wohlige Wärme und erhöht den Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen praktischen Kellerraum.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und investieren Sie in eine seltene Gelegenheit in der repräsentativen Wohnwerft des Kölner Rheinauhafens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen.
Impressionen
Lage
Lage: Köln – Altstadt Süd
Der Rheinauhafen ist Kölns architektonisches Aushängeschild. Vor ca. 20 Jahren wurde damit begonnen, diesen ehemaligen Gewerbehafen grundlegend umzustrukturieren und ein neues lebendiges Veedel zu schaffen. Heute finden Sie hier eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten, Gastronomie, Kunst und Kultur vor. Denkmalgeschützte Fassaden paaren sich hier mit modernen Glasfronten zu einem belebenden und in sich stimmigen Architekturmix, der internationale Anerkennung genießt. Somit ist der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie der Blick auf den Rhein, den Yachthafen sowie den Dom bieten Wohnen auf allerhöchstem Niveau.
Es gibt hervorragende Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn. Ebenso findet sich in der sehr beliebten Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel sowie Kultur.
Fußläufig angrenzend sind Sie mitten in der Kölner Südstadt mit ihrem vielfältigen Gastronomie- und Unterhaltungsangebot und auch in die Kölner Innenstadt ist es nicht weit.
Die KVB fährt mit den Linien 15 und 16 direkt am Rheinauhafen vorbei, die Linien 3 und 4 sind ebenfalls sehr nah. Die Autobahnen A4 und A555 (Kölner Süden & Bonn) ist über den Bonner Verteiler im Kölner Süden sehr schnell erreicht.
