Lichtdurchflutete Altbauwohnung im Belgischen Viertel

Lage: 50672 Köln

Diese exklusive Immobilie verwöhnt Sie nicht nur mit ihrem eleganten Interieur, sondern auch mit ihrer erstklassigen Lage. Willkommen in einer ruhigen Seitenstraße, die sich nur wenige Schritte vom belebten Friesenplatz befindet. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspannter Gelassenheit.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Stadt problemlos erkunden können. Aber auch in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses gibt es so viel zu entdecken. Schlendern Sie durch die charmanten Straßen und entdecken Sie eine Fülle von einladenden Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Gaumen das Richtige bieten. Stöbern Sie in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die das belgische Viertel zu einem lebendigen und aufregenden Ort machen.

Für Naturliebhaber bietet die Nähe zum Stadtpark und dem Grüngürtel eine willkommene Abwechslung vom Großstadtleben. Hier können Sie inmitten von grünen Oasen entspannen, spazieren gehen und die Natur genießen, ohne weit fahren zu müssen.

Hier erwartet Sie urbanes Flair und grüne Erholung gleichermaßen. Willkommen im Herzen des Belgischen Viertels!

 

 

 

Im Fokus

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Objektnummer:
55-114-W-S-3

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Immobilientyp: Wohnung

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Wohnfläche:
ca. 130 m²

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Grundstück:
ca. 130 m²

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Zimmer:
4

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Baujahr: 1885

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Heizung: Gas

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Kaufpreis:
1.179.000 €

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Maklercourtage:
3,57,% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Impressionen

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihren eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die Ihre Erwartungen übertreffen wird.

Tauchen Sie ein in den unwiderstehlichen Charme eines historischen Altbaus, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und den Lebensstil einer modernen Residenz verzichten zu müssen. Hier verbinden sich Tradition und Innovation auf perfekte Weise, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.
Die Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen und ist nun stolzer Besitzer der Energieeffizienzklasse A. Das bedeutet nicht nur, dass Sie einen nachhaltigen Lebensstil fördern, sondern auch, dass Sie für die Zukunft bestens gerüstet sind.

Genießen Sie die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, welche mit hochwertigen Materialien und modernsten Technologien ausgestattet sind. Die offene Grundrissgestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit, während Sie gleichzeitig von der erstklassigen Lage im Herzen der Stadt profitieren.

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