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Freistehendes Einfamilienhaus am idyllischen Waldrand

Lage: 51427 Bergisch Gladbach

Die Schlossstadt Bensberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach. Durch das Grandhotel Schloss Bensberg ist es auch international bekannt geworden. Infrastrukturell gut angebunden bietet in Bensberg vor allem die Fußgängerzone in der Schlossstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine breite Palette von Fachgeschäften. Die Naherholungsgebiete Königsforst, Saaler Mühle und Hardt sowie drei hervorragende Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Im Fokus

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Objektnummer:
55-738

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Immobilientyp:
freistehendes Haus

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Wohnfläche:
ca. 192 m²

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Grundstück:
ca. 1.121 m²

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Zimmer:
5

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Baujahr:
2008

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Heizung:
Gas

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Energieausweis gültig bis:
01.02.2031

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Endenergiebedarf:
141,1 kWh/(m²*a)

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Energieeffizienzklasse:
B

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Kaufpreis
1.249.000 €

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Maklercourtage:
3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises

Beschreibung

Das in 2008 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach liegt in ruhiger Wohnlage von Bergisch Gladbach. Das Haus bietet Ihnen aufgrund seiner Waldrandlage einen idealen Rückzugsort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Natur abzuschalten.

In diesem äußerst gepflegten, neuwertigen Haus mit hochwertiger Einbauküche können Sie Anfangs Ihr Familienglück und später auch Ihren Altersruhestand genießen. Die Aufteilung des Hauses erlaubt

es Ihnen mit Ihren Kindern zusammen auf der oberen Ebene zu leben. Der hochwertig ausgestattete, helle Wohnessbereich mit Heizkamin bietet den idealen Raum für familiäre Zusammenkünfte.

Ihr neues Domizil benötigt keine Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten, sondern ist direkt bezugsfertig. Der großzügige Garten ermöglicht eine ideale Spielfläche für Kinder und Hunde. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage direkt am Haus und die vielfältigen Stellflächen davor.

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