Charmante Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Marienburg

Lage: 50968 Köln-Marienburg

Prestige, Exklusivität und Bestlage – Diese Attribute stehen stellvertretend für den im Kölner Süden gelegenen Stadtteil Marienburg.

Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten und sowohl die Autobahn- (A4, A555) als auch die Flughafen-Anbindung bieten mit ca. 5 bzw. 20 Minuten optimal zugängliche Verkehrsinfrastruktur am Wohnort.

In Marienburg und den angrenzenden Stadtteilen Rodenkirchen, Raderthal und Bayenthal sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen in wenigen Autominuten erreichbar.

In der Freizeit bieten sich Spaziergänge im nahegelegenen Südpark oder Forstbotanischen Garten an. Ein hoher Erholungs- und Freizeitwert wird darüber hinaus durch die nahegelegene Rheinpromenade, den Tennis- und Hockeyclub MSC und den Marienburger Golfplatz erreicht.

Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Immobilien55 präsentiert Ihnen diese charmante 5,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Rheinblick in Köln-Marienburg.

In erster Rheinlage wurde das gesamte Haus 1997 erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und wurde 2016 und 2020 umfangreich renoviert. Dabei wurden sowohl der Innenausbau verändert, schallisolierte Fenster zum Rhein hin eingebaut und die Wohnung wurde mit neuen Fußböden und einem neuen Anstrich versehen. Zudem wurde die Heizung auf eine Gasetagenheizung umgebaut.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt.

Bei Interesse erhalten Sie gerne ausführlichere Informationen.
Unser virtueller Rundgang verschafft Ihnen einen sehr detaillierten Einblick.