Attraktives Reihenhaus mit Gartenatelier im beliebten Köln Widdersdorf

Lage: 50859  Köln-Widdersdorf

Das charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße am Mathesenhofweg 29 in Köln/Widdersdorf. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus, da nur Anwohner die Straße befahren.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Supermärkten wie EDEKA, Aldi und DM, die nur 200 Meter entfernt liegen. Das Weiden Zentrum, ein großes Einkaufscenter, ist bequem in nur 8 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Für Pendler ist die Bushaltestelle direkt am Haus äußerst praktisch. Von dort aus gelangt man in nur 6 Minuten zur S-Bahn Station Lövenich und in 20 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. Zudem besteht eine gute Fahrradanbindung an Vogelsang/Ehrenfeld.

Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, von denen einer nur 100 Meter entfernt ist. Alle Schulformen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und innerhalb von 500 Metern erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten bietet die direkte Umgebung mehrere Spielplätze, von denen einer nur 50 Meter entfernt liegt. Ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, jeweils nur 150 Meter entfernt.

Naturliebhaber können den nahegelegenen Golfplatz nutzen, der sich ideal für erholsame Spaziergänge eignet.

Diese Immobilie bietet somit eine optimale Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

 

 

 

 

Im Fokus

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Objektnummer:
55-098-W-S-2

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Immobilientyp: Haus

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Wohnfläche:
ca. 171m²

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Grundstück:
ca. 154m²

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Zimmer:
5

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Baujahr: 2011

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Heizung: Gas

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Kaufpreis:
729.000 €

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Maklercourtage:
3,57,% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Impressionen

Immobilie in Bornheim

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen dieses attraktive Reihenhaus in Köln Widdersdorf mit Energieeffizienzklasse A.

Das Haus ist eine abgeschlossene Einheit aus einem Vorgarten mit Stellplatz für Auto und Fahrräder, einem Haupthaus, einem Garten mit Überdachung und einem Gartenatelier mit separatem Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Das 1.OG verfügt über zwei große Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im 2.OG befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Warmwasser wird sowohl mit Gas als auch mit einer Solaranlage erzeugt. Das Gartenatelier verfügt über viel Tageslicht, ein separates Bad, Heizung und lässt sich somit als separate Wohneinheit, Hobbyzimmer oder Büro nutzen. Der Garten hat eine überdachte Terrasse, eine Kräuterschnecke und einen orientalischen Lehmofen. Er ist von allen Seiten abgegrenzt und bietet den neuen Eigentümern viel Privatsphäre.

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