Attraktiver Bungalow mit Traumgarten in naturverbundener Lage
Köln – Höhenhaus
649.000,00
ca. 171 m²
Baujahr 1960
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen den charmanten Bungalow mit Traumgarten in naturverbundener Lage. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1975 durch einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert und bietet den neuen Eigentümern insgesamt eine Wohnfläche von ca. 171 m².
Highlight des Objekts ist der große Traumgarten, der bequem vom Arbeitszimmer, Wohnzimmer und auch von der Garage aus zugänglich ist. Durch die Südausrichtung und den idealen Sichtschutz lassen sich hier viele entspannte Sonnenstunden in absoluter Privatsphäre genießen.
Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einem insgesamt ca. 533 m² großen Grundstück. Ein Kamin sowie eine überdachte Terrasse sorgen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit bei nicht optimalen Witterungsbedingungen.
Abgerundet wird das Platzangebot durch eine extragroße Garage für Auto und Hobbybedarf sowie einen großzügig geschnittenen Raum im Kellergeschoss, der sich ideal für diverse Freizeitaktivitäten eignet. Durch den separaten Zugang zum Anbau eignet sich das Haus darüber hinaus auch für das Thema Mehrgenerationenwohnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Im Fokus
Objektnummer:
55-223-W
Immobilientyp:
Bungalow
Wohnfläche:
ca. 171 m²
Grundstück:
ca. 533 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
1960
Heizung:
Öl
Kaufpreis:
649.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Im Fokus
Objektnummer:
55-223-W
Immobilientyp:
Bungalow
Wohnfläche:
ca. 171 m²
Grundstück:
ca. 533 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
1960
Heizung:
Öl
Kaufpreis:
649.000 €
Maklercourtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
Immobilien55 präsentiert Ihnen den charmanten Bungalow mit Traumgarten in naturverbundener Lage. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1975 durch einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert und bietet den neuen Eigentümern insgesamt eine Wohnfläche von ca. 171 m².
Highlight des Objekts ist der große Traumgarten, der bequem vom Arbeitszimmer, Wohnzimmer und auch von der Garage aus zugänglich ist. Durch die Südausrichtung und den idealen Sichtschutz lassen sich hier viele entspannte Sonnenstunden in absoluter Privatsphäre genießen.
Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einem insgesamt ca. 533 m² großen Grundstück. Ein Kamin sowie eine überdachte Terrasse sorgen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit bei nicht optimalen Witterungsbedingungen.
Abgerundet wird das Platzangebot durch eine extragroße Garage für Auto und Hobbybedarf sowie einen großzügig geschnittenen Raum im Kellergeschoss, der sich ideal für diverse Freizeitaktivitäten eignet. Durch den separaten Zugang zum Anbau eignet sich das Haus darüber hinaus auch für das Thema Mehrgenerationenwohnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Impressionen
Lage
Lage: Köln – Höhenhaus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Gegend von Köln Höhenhaus. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, mit der Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Die Mikrolage überzeugt mit einer familienfreundlichen Nachbarschaft sowie zahlreichen Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum ereignisreichen Stadtleben.
Insgesamt bietet die Lage das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen und ist somit ein idealer Standort für Familien und Pendler.
