Architekten Bungalow mit idyllischem Garten & Garage in Köln-Pesch

Lage: 50767 Köln, Pesch

Köln-Pesch bildet ein idyllisches Refugium im Norden von Köln, das eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben bietet. Diese familienfreundliche Gegend zeichnet sich durch eine charmante Spielstraße aus, die für eine sichere und entspannte Umgebung sorgt.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die beliebte Seen-Platte und das Naturschutzgebiet, der Ihnen Gelegenheit für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden und gemütliche Picknicks bietet. Die Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung machen Köln-Pesch zu einem Paradies für Familien.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles bequem erreichen können. Auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften bereichert die Nachbarschaft.

Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Kölner Innenstadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Autobahn A57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. So gelangen Sie in etwa 20-25 Minuten ins pulsierende Stadtzentrum von Köln, wo Sie das reiche kulturelle Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitaktivitäten genießen können.

Eine weitere Attraktion in der Nähe ist der Escher See, der mit Wassersportmöglichkeiten und weitläufigen Grünflächen zum Erkunden einlädt. Hier können Sie erholsame Tage in der Natur verbringen, ohne weit reisen zu müssen. quasi „Urlaub vor der eigenen Haustür“. Der beliebte Monkey’s Island Beachclub, das Naherholungsgebiet und der Fussballverein sind fussläufig zu erreichen. Ca. 5 Geh-Minuten vom Haus befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium.

Erleben Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebens in Köln-Pesch, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Die Verbindung aus Grünflächen, Annehmlichkeiten des Alltags und einer schnellen Anbindung an das Zentrum macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Familien und alle, die ein ausgewogenes Stadtleben schätzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das das Beste aus beiden Welten vereint!

Im Fokus

Z

Objektnummer:
55-059-S-2

Z

Immobilientyp: Haus

Z

Wohnfläche:
ca. 152m²

Z

Grundstück:
ca. 326m²

Z

Zimmer:
4

Z

Baujahr:1979

Z

Heizung: Öl

Z

Kaufpreis:
595.000 €

Z

Maklercourtage:
3,57,% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Impressionen

Beschreibung

Seltenes Juwel im Kölner Norden – Ihr neues Zuhause!

Immobilien 55 präsentiert Ihnen einen charmanten Split-Level Bungalow, der sich bei Familien im beliebten Köln-Pesch befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von 152 m², die auf vier Zimmer verteilt ist. Mit drei Schlafzimmern und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum und Empore und einer gemütlicher Kamin-Lounge ist hier Raum für all Ihre Bedürfnisse.

Der Bungalow, erbaut im Jahr 1979, wartet darauf, von Ihnen nach Ihren individuellen Vorstellungen renoviert zu werden. Dies eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und es zu einem echten Unikat zu machen.

Der idyllische Garten mit Nordausrichtung lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. Hier haben Sie Raum für Gartengestaltungsträume, um Ihren eigenen grünen Rückzugsort zu kreieren und auch die finnische Sauna die sich im sonnigen Garten befindet zu benutzen.

Die Wohngegend ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, ideal für Familien. Hier profitieren Sie von einer Spielstraße, die die Sicherheit Ihrer Kinder gewährleistet und gleichzeitig eine friedliche Umgebung schafft.

Ein besonderes Extra ist die Garage, die Ihnen nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten bietet, sondern auch den Komfort eines eigenen Parkplatzes.

Die Öl-Heizung wurde im Jahr 2015 installiert, um Ihnen eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung zu bieten.

Nehmen Sie die Chance wahr, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen und in einer attraktiven Wohngegend in Köln-Pesch zu leben. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und individuelles Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser spannenden Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Köln

Hohenzollernring 103
50672 Köln
koeln@immobilien55.de
+49 221 2586890

Düsseldorf

Königsallee 106
40215 Düsseldorf
duesseldorf@immobilien55.de
+49 221 2586890

Bonn

Fritz-Schäffer-Straße 1
53113 Bonn
bonn@immobilien55.de
+49 221 2586890

Datenschutzerklärung