Attraktive 2-Zimmer Wohnung im beliebten Köln Bickendorf

Lage: 50872, Köln Bickendorf

Zentral im Veedel Bickendorf gelegen, ermöglicht die Immobilie eine Symbiose aus zentralem Wohnen und dörflichem Charme. Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A57 und A1. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnen Linien 3 und 4 mit denen Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt sind.

Darüber hinaus gibt es viele Optionen für gesellige und aktiv gestaltete Freizeit. In wenigen Minuten sind Sie im Rochuspark und dem Ossendorfbad, welches über ein Hallen- und Freibad verfügt. Mannigfaltige gastronomische Angebote im nahegelegenen Ehrenfeld, lassen keine Wünsche offen.

 

 

Im Fokus

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Objektnummer:
55-035-W

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Immobilientyp: Wohnung

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Wohnfläche:
ca. 50m²

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Grundstück:
ca. 79m²

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Zimmer: 2

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Baujahr: 1972

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Heizung: Zentralheizung

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Kaufpreis:
229.000 €

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Maklercourtage:
3,57,% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Impressionen

Beschreibung

Immobilien55 präsentiert Ihnen die charmante 2-Zimmer Wohnung mit Sonnen-Balkon und Tiefgaragenstellplatz im beliebten Köln-Bickendorf.

An der Grenze zu Köln Ehrenfeld gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung und Balkon in südlicher Ausrichtung. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum und die optionale Gartenmitbenutzung runden das (Platz-)Angebot ab.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger die von einer attraktiven Neuvermietung profitieren wollen. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 330€. Die Bar im Erdgeschoss unter der Wohnung ist dauerhaft geschlossen und hier entstehen perspektivisch Büroräume.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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